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与售楼小姐在毛坯房做 签字后,售楼小姐态度就变了 精装房变毛坯房

我说买了精装修房,签了之后发现合同成了毛坯房

买家想改合同,开发商不理

中国江苏网2月12日报道称,精装修房已购买,但签完字后发现该房成为购房合同中的“空白”房,购房者还以一种迷茫的方式与上海某装修公司签订了装修协议。“以后装修质量有问题,找谁谈?”最近,毛女士向本报抱怨景瑞王宓开发商不讲诚信。

说好的精装房,合同成了“空白”房

去年年底,毛女士以儿子的名义在景瑞王宓买了一套装修精美的房子。买房前,她多次去售楼处看样板房,谈价格。去年12月27日,她终于决定签约。

“因为之前都说了,所以签约的时候没细看。”毛女士承认,当售货员拿了许多合同文本给她签字时,她没有仔细看。

签字后,售楼小姐让毛女士刷卡支付首付。在空的付款差额中,毛女士查看了采购合同。这时才发现,购房合同中的房屋状态被描述为“空白”。

而且除了购房合同,我还签订了“房屋优化及精装修委托合同”。而装修合同中的甲方是上海的装修公司,乙方不是开发商,而是毛女士本人。

“我不知道这家装修公司,怎么和它签约?”毛女士越看装修合同越担心。“如果以后房子装修出现质量问题,该找谁谈?”

签约后,售楼小姐的态度变了

毛女士立即要求修改合同中的不利条款,但销售人员的态度发生了180度的巨大变化,称合同一经签署就不能改变。毛女士提出要拿走她签过但开发商没有盖章的合同文本,遭到售楼小姐的拒绝。

经过反复协商,毛女士无奈地拿走了一份购房合同和一份装修合同。

之后,毛女士多次联系开发商售楼处,要求修改合同中的部分条款,但售楼小姐的态度降到了冰点。“一开始,告诉我合同已经有开发公司的盖章生效了。后来,我干脆无视了。”

无奈之下,毛女士给开发商发了一封说明函,要求公司相关负责人就此事与她协商,但开发公司拒绝了她的咨询函。

“买房之前,把你当上帝。买房后,翻脸不认人。甚至忽略了客户的基本要求。这样的开发者谈什么诚信?”毛女士生气地说。

开发商明确表示不会接受采访

接到毛女士的投诉后,常州晚报记者两次前往景瑞王宓营业部进行采访。第一次来家里,女售货员以为是记者在看房,面带微笑,但听到记者在为毛女士的投诉进行采访,女售货员立刻改变态度,以负责人不在为由告退。

记者第二次上门时,接待员说销售主管一开始在开会,但她向一名工作人员汇报后,对方明确告诉记者不知道主管去了哪里,让记者坐下等。记者等了10多分钟,又问对方。这时,前台一名男性工作人员明确回复记者:“公司表示,此事不予采访。”

律师分析:这样的合同存在隐患

江苏昌强律师事务所律师恒泽举认为,首先开发商这样卖房,对购房者来说是一个隐患,因为既然属于精装修房,中介费怎么会过来委托省外另一家装修公司装修呢?如果装修委托给其他装修公司,以后精装修房的维修义务由谁负责?消费者很可能会被开发商和装修公司踢来踢去。

其次,虽然毛女士看都没看就签了合同,但是因为开发商提供了格式合同,她签了之后,开发商没盖章,合同也没生效。毛女士有权修改某些条款。

尹一峰

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