据解放日报《上海观察》报道,闸北静安将合并为静安区,面积37.37平方公里,户籍100万,常住人口122万,13个街道和城镇。官员们还没有宣布合并的原因。但地区合并一般是因为经济计划。相信上海静安闸北合并后,未来的经济发展会更加繁荣。
静安、闸北合并后,交通拥堵问题将在被称为上海“最堵”区的“南北高架”得到改善;现在闸北正在准备修建第二条南北通道。蒲山路-万荣路-三泉路改造完成后,南至上海火车站,北至宝山区,既可在共和新路西侧形成平行的分流道,改善沿线出行条件,又可为上海火车站北广场增加疏散通道。交通便利也使得这两个地区的合并成为理所当然。
闸北区新房价格已经超过6万元,近十年一直在上涨,其中不夜城板块均价超过8万元。从闸北区的平均房价来看,6月份的平均房价为62007元/平方米,比今年2月份的最低价格45013元/平方米高出16994元/平方米。从上海平均成交价格走势来看,闸北区上半年平均成交价格为57923元/平,涨幅42.54%,是上海17个区县中涨幅最大的区域。从这一点来看,闸北区作为“上海门户”,在房价上占据领先地位,未来升值潜力不可估量。
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