福州瑞云寺 福州最大危旧房改造项目将回迁 瑞云寺搬迁受关注

搬迁前的瑞云寺

福州新闻网消息随着福州最大的旧房改造工程的搬迁安置越来越近，襄垣瑞云寺的搬迁备受关注。瑞云寺为什么要搬迁？搬迁过程中遇到了哪些困难？近日，记者就此问题进行了走访和调查。

新瑞云寺建成并投入使用后

瑞云寺位于襄垣街襄垣社区，以供奉身体开明的当地人柯云臣而闻名。10日，记者走进瑞云寺，这是一座只有一个大殿的砖混结构房屋。但是寺庙旁边的桑寮又黑又简陋，没有厕所，走廊和楼梯太窄，只有70 cm左右的宽度，只能容纳下一个人。

走出瑞云寺，记者发现一座新的寺庙矗立在旧瑞云寺的南侧。整栋楼错落有致，稳定大方。据报道，这是新瑞云寺。

走进新瑞云寺，记者看到新寺明显比旧寺宽敞明亮。新庙为三向建筑，比旧庙多两倍，增加了天王堂和大雄堂。

新建瑞云寺

随后，记者来到了新寺二楼的僧格寮，房间面积约为老僧格寮的三倍，有独立的卫生间和储藏室。

据报道，新瑞云寺的建筑面积为1080平方米，比旧瑞云寺大228平方米。寺庙建设费用近600万元。在木材使用方面，尽可能使用全木，光是木材就要300多万元。

在社区的老祠堂里，记者见到了柯等许多信徒。“虽然旧瑞云寺被拆除了，但我看到新瑞云寺宽敞美丽。完工后，大家都很开心，想着尽快搬迁。”柯鸣幽说。

在小区的老祠堂里，很多信徒都接受了记者的采访。

“村民们非常支持。很多外地的男女老少也特意回来了。一些家庭和三代人准备帮助瑞云寺搬迁。”襄垣社区书记杨跃兴说。

关于瑞云寺的搬迁问题，10日，记者专程到北峰林阳寺采访了CPPCC住持、市佛教协会副会长、区佛教协会会长石秀达。他告诉记者，老瑞云寺是一座旧式民用砖混结构房屋。由于年代久远，一些房屋存在严重的安全隐患。“在这次拆迁中，宗教政策执行得非常好，没有损害佛教界的利益。”

搬迁前的瑞云寺

安置倒计时居民呼吁提前搬迁

瑞云寺为什么要搬迁？搬迁会对当地人产生什么影响？带着这些问题，记者采访了很多人。

“瑞云寺位于王庄危房改造工程规划红线内。目前项目当地安置房已全部封顶，计划近日陆续迁回安置。”据王庄旧房改造拆迁指挥部工作人员陈迅介绍，该项目始于2010年3月，总用地面积491.07亩，涉及5个社区居委会和2个行政村，约7020户拆迁户，3万多登记人口，2万多流动人口，房屋拆迁面积约70万平方米。是福州最大的旧房改造工程。在原来老房子连片的王庄，现在几十栋高层住宅拔地而起。根据王庄危旧房改造工程规划，应在工程红线范围内扩建一所公立小学，即福州新江南第二中心小学。襄垣瑞云寺位于新津二小学规划用地红线内。

搬迁前的瑞云寺

“从2010年3月开始，小学二年级的学生被安排到五年级的金。孩子们每天都要早起等公共汽车。孩子和父母都很辛苦。”金二小学的一些学生家长表示。

金安区宗教事务局局长陈桂松表示，金安区佛教团体历来爱国爱世，为社会发展做出了贡献。我们必须维护他们的合法权益。同时，佛教界也要支持经济社会建设大局，造福人民。

新建瑞云寺

谈判过程有很多波折。这次的艰难是什么

自2010年4月起，拆迁指挥部开始组织瑞云寺拆迁谈判和拆迁补偿安置协议的签署。三年多来，协商小组与瑞云寺负责人石沈明大师和信徒代表进行了沟通和协商，但没有达成共识。如上述记者所见，在获得佛教协会的同意后，瑞云寺南部设计了一座新的寺庙。

据悉，在新寺建设前，经石沈明大师批准，拆迁指挥部还委托相关评估单位对瑞云寺搬迁及佛像改造费用进行了评估。在新寺建造过程中，石沈明大师也多次亲临现场，对柯文佛的位置和部分门窗的位置提出修改意见，建造师尊重他的修改意见。

新建瑞云寺

经过又一轮谈判和沟通，石沈明大师终于同意搬家。今年6月25日下午，咨询工作组与方丈石秀大、石沈明大师及其委托人再次协商，达成初步意见，即新建的瑞云寺不收取交换差价，另一次性给瑞云寺75.6万元的搬迁费、佛像重建费和佛事费。签订协议后，区佛教协会将在吉日举行佛教仪式，然后搬迁。7月10日，咨询工作组再次上门，与该区佛教协会、石沈明大师签订房屋拆迁补偿安置协议。然而，施沈明大师情绪激动，否认了之前的咨询结果。

之后，咨询组于7月30日下午和8月19日上午数次上门向沈师傅解释，与他协商补偿安置事宜，未达成一致意见。离安置房搬迁越来越近，同时周围信徒要求尽快开新寺的呼声也越来越高。10月24日，金安区建设投资发展中心、金安区房屋拆迁工程办公室、金安区佛教协会根据6月25日协商达成的协议，签订了瑞云寺拆迁补偿安置协议。

新建瑞云寺

鉴于上述协议的有效性，记者采访了福建创源律师事务所律师蔡思斌。蔡思斌律师表示，根据中华人民共和国国务院第305号令《城市房屋拆迁管理条例》第一章第四条规定，“拆迁人应当依照本条例的规定对被拆迁人进行补偿和安置；被拆迁人应当在拆迁期限内完成拆迁。本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本条例所称拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人”。“同时，在法律上，寺庙的土地所有权属于国家，寺庙土地上的房屋所有权属于相关的宗教团体，寺庙僧人拥有相关的使用权。”蔡律师表示，“也就是说，新旧瑞云寺房屋所有权属于佛教协会，因此拆迁当事人与区佛教协会签订的房屋拆迁补偿安置协议具有法律效力。”

10日下午，记者前往寺庙采访师尊沈明，师尊沈明未接受采访。随后，记者采访了福州其他几位要求匿名的大师。他们认为，“根据签订的赔偿协议的相关内容和新建瑞云寺的现状，瑞云寺的权益并未受到侵犯。”

11日上午，石沈明大师搬进了新瑞云寺。之后，区房屋拆迁工程办公室拆除了老瑞云寺。