郑州普罗旺世房价 天啊，郑州房市遍地维权，增值神盘普罗旺世也不例外 !

因为《陪你在郑州》是一个长期关注房地产市场、探索研究、关注民生的房地产新媒体，赢得了郑州广大购房者乃至市民的信任。每天都有不断的内容线索提供给我们，希望大家关注。和分析；在这些线索中，有一半来自问题建筑的维权。就在刚刚过去的这个周末，几个小区爆发维权，也让笔者有点崩溃——郑州房市是怎么到处维权的？

虽然维权者很多，我们精力有限，不能一一关注，但还是选择代表性的关注。因为你不希望其他社区来维权，你不在乎，你不睁一只眼闭一只眼，所以以后维权的时候不要怪没人关注！

普罗旺斯，位于金水区吉果路锁岭路，是郑州新河地产的开山之作。正是当年的老板许一鸣，抓住了城市改造的商机，赢得了改造西狮昭村的权利，从而创造了这个社区。小区建筑风格异域风情，绿化和小区水上公园精致美观。小区靠近Best幼儿园和18国际小学，连学校、商家、公园都设施齐全。

2016年2月，我在探索北环板块的时候，去了普罗旺斯。当时小区里的房子都已经交房了，也就是现有房屋的五张出售证明已经齐全。正常出售的联排别墅一般在380套左右，均价在2.6万到3万之间。一套房子的价格大约是1000万元。另外，180平别墅清算价在1.3万左右，高于很多小区正常销售价格。一套房子的价格在240万左右，注定要冲击富裕的中产阶级。2004年这个小区的房子开盘2200元/套，别墅开盘5800元/套。但据报道，2018年二手房价格为2.3万元/平，别墅价格为3万元/平。

如果说繁荣是郑州的房地产投资之一，可以说名副其实。

然而，今天星期一，我一大早就收到了一个来自普罗旺斯主人的消息:

“新河地产欺骗了业主。普罗旺斯青年城二号院配备的公租房混入商品房小区，严重损害了业主利益。业主今天一定要维权，揭露开发商的无耻行为，维护广大业主的利益！”。

业主说:“这样一来，首先是乱，影响小区的安静环境。其次，我们以前买房的时候，房子的价格比其他小区高很多。公租房混进小区商品房小区，对业主利益的影响也是存在的！”

事实上，对于小区内的公租房是否“违反治安”，一直存在争议。支持者认为这是为了保护业主的水平和质量纯度，反对者认为这反映了社会不公和阶级分离。对于小区业主来说，用自己的钱买的人和不用自己的钱买的人分享同一个小区的资源是不公平的。此外，公共租赁住房的质量在未来的物业管理中也会有许多隐患。

对于公租房的住户来说，单独隔离没什么。他们更关心的是物业费高到无法承受，小区内配备的学费贵到无法负担。

所以，无论是小区业主，还是公租房租户，和商品房小区混在一起，都不是一件好事。

附笔

这篇文章发表于2018年7月30日，老文今天重新发布，只在这篇文章发表后引起了很大的讨论。

公共租赁住房的业主和租户之间展开了激烈的讨论。所以今天重新发布，不仅仅是为了让更多的人参与我们的讨论，更是为了知道这个问题现在是否已经解决。

另外，9月7日，普罗旺斯市第二医院6期的一位业主告诉笔者，“因为最近普罗旺斯市分配的公租房，我们小区的业主都知道里面有公租房，但基于政府政策，在宽容之下还是可以理解的。”但业主声称普罗旺斯为有需要的人建的房子原来是石膏板墙，甚至占了业主公摊面积的2-3平方米，半封闭圈占了每户10平方米左右，整体占了800多平方米。按住宅房价算，那是近2000万。后来小区业主去相关部门管理违章建筑咨询。经过验收和测量，确定确实存在侵占业主池的情况，甚至承重墙的实心墙都是要拆除的违章建筑。。。。

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