记者走访发现，各大中介机构并没有明显的租金调整迹象，只是通过收取优惠券、打折代理费、延迟启动时间等方式吸引客户。，这使得总租金成本略有下降。
来源:租赁市场转弱，北京品牌中介租金不减。
临近年底，整体租赁市场转弱，成交量持续下滑。记者走访发现，各大中介机构并没有明显的调租迹象，只是通过收取优惠券、打折代理费、拖延启动时间等方式。，这使得总租金成本略有下降。
北京市房地产协会的数据显示，2019年11月，北京市转租和整租住宅市场的成交量和平均成交价格较上月略有下降，住宅租赁市场延续了上月成交量和价格的下降趋势。毕业季过后，租赁市场迎来了淡季。
近日，记者调查了北京的租房市场，发现临近年底，租房平台充裕，但租房价格仍处于高位，没有明显下降。中介和房东只在起租日期和中介费上做一些让步，使得租房总成本略有下降。
以北三环某区域的租赁市场为例，由于处于租赁淡季，“买方”市场现象明显。部分正在找房子的租客，想在附近找一套一居室，起租时间要求在2020年1月中旬。根据要求，中介找到了一些可以出租的货源供租客选择，最后租客选择了中介名下的一套品牌公寓。公寓系统出租时间为2020年12月31日。在价格不妥协的情况下，经双方协商，代理费打八折，出租时间允许10天。
很多业内人士指出，租赁市场季节性很热。春节和毕业潮过后，租房市场就不那么火爆了。第四季度是传统的租赁淡季，租金上涨动力不足。预计短期租金将保持稳定下降，明年春节后租赁市场可能不那么火爆。
如何看待房屋中介租金不降？
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