和售楼小姐在毛坯房做 签字后，售楼小姐态度就变了 精装房变毛坯房

我说买了精装修房，签了之后发现合同成了毛坯房

买家想改合同，开发商不理

中国江苏网2月12日报道称，精装修房已购买，但签完字后发现该房成为购房合同中的“空白”房，购房者还以一种迷茫的方式与上海某装修公司签订了装修协议。“以后装修质量有问题，找谁谈？”最近，毛女士向本报抱怨景瑞王宓开发商不讲诚信。

说好的精装房，合同成了“空白”房

去年年底，毛女士以儿子的名义在景瑞王宓买了一套装修精美的房子。买房前，她多次去售楼处看样板房，谈价格。去年12月27日，她终于决定签约。

“因为之前都说了，所以签约的时候没细看。”毛女士承认，当售货员拿了许多合同文本给她签字时，她没有仔细看。

签字后，售楼小姐让毛女士刷卡支付首付。在空的付款差额中，毛女士查看了采购合同。这时才发现，购房合同中的房屋状态被描述为“空白”。

而且除了购房合同，我还签订了“房屋优化及精装修委托合同”。而装修合同中的甲方是上海的装修公司，乙方不是开发商，而是毛女士本人。

“我不知道这家装修公司，怎么和它签约？”毛女士越看装修合同越担心。“如果以后房子装修出现质量问题，该找谁谈？”

签约后，售楼小姐的态度变了

毛女士立即要求修改合同中的不利条款，但销售人员的态度发生了180度的巨大变化，称合同一经签署就不能改变。毛女士提出要拿走她签过但开发商没有盖章的合同文本，遭到售楼小姐的拒绝。

经过反复协商，毛女士无奈地拿走了一份购房合同和一份装修合同。

之后，毛女士多次联系开发商售楼处，要求修改合同中的部分条款，但售楼小姐的态度降到了冰点。“一开始，告诉我合同已经有开发公司的盖章生效了。后来，我干脆无视了。”

无奈之下，毛女士给开发商发了一封说明函，要求公司相关负责人就此事与她协商，但开发公司拒绝了她的咨询函。

“买房之前，把你当上帝。买房后，翻脸不认人。甚至忽略了客户的基本要求。这样的开发者谈什么诚信？”毛女士生气地说。

开发商明确表示不会接受采访

接到毛女士的投诉后，常州晚报记者两次前往景瑞王宓营业部进行采访。第一次来家里，女售货员以为是记者在看房，面带微笑，但听到记者在为毛女士的投诉进行采访，女售货员立刻改变态度，以负责人不在为由告退。

记者第二次上门时，接待员说销售主管一开始在开会，但她向一名工作人员汇报后，对方明确告诉记者不知道主管去了哪里，让记者坐下等。记者等了10多分钟，又问对方。这时，前台一名男性工作人员明确回复记者:“公司表示，此事不予采访。”

律师分析:这样的合同存在隐患

江苏昌强律师事务所律师恒泽举认为，首先开发商这样卖房，对购房者来说是一个隐患，因为既然属于精装修房，中介费怎么会过来委托省外另一家装修公司装修呢？如果装修委托给其他装修公司，以后精装修房的维修义务由谁负责？消费者很可能会被开发商和装修公司踢来踢去。

其次，虽然毛女士看都没看就签了合同，但是因为开发商提供了格式合同，她签了之后，开发商没盖章，合同也没生效。毛女士有权修改某些条款。

尹一峰