200平大平层和叠拼别墅哪个好专题之浅论别墅的分类及装修成本控制

关于”别墅”分类及装修： 其实，房证面积小于200平的都是紧凑型联排别墅或叠拼！专业上对“别墅”的定义：独栋！ 双拼、联排及叠拼，应称为“紧凑型别墅”或小多层！从装修来看，200平以内别墅的设计面积及装修成本可大可小！200平以上别墅装修成本，至少80万起步，且不包括赠送改造面积！通常来看，别墅房本面积越大，赠送率越大，则需改造或搭建封围的面积越大！ 所以控制别墅装修成本 第一条：独栋及双拼远离！日常居住人口少于4人的，尽量别碰200平以上的类别墅！毕竟长期三代同堂，已不被中国年轻一代认同！ 第二条：赠送面积之地下室勿装修，刷大白墙、地面铺防滑瓷砖及顶四周贴石膏线即可！地面建议弃瓷砖选”新型水泥”自流平！ 第三条：能用传统分体空调就别安装户式中央空调，因为后者维修成本高，且易被留宿亲友误操作而导致维修，维修维护成本远大于传统分体空调！这样，仅空调一项，至少可省5万元！ 第四条：楼梯选经济实惠安全的即可，不用一定用实木楼梯，其他楼梯也很漂亮！第五条：若不安装户式中央空调，没必要吊顶！ 第六条：除一层客厅及餐厅外，二三层灯具越简单越好，建议买可在白织光与暖光间切换的双色调吸顶灯，一定要买无光污染且护眼的！ 第七条：无需固定墙上的家具，以方便未来别墅因故出售时搬走！家具由品牌工厂统一定制及安装最好！ 综上所述，中产家庭购买紧凑型别墅时，一定要关注入住及持有成本，尤其是装修！以上观点，仅个人观察及思考！欢迎讨论！ 附别墅购买者装修综合感受：“于房证面积200平以上类别墅，一入装修深似海，更何况是实际使用面积比较大的别墅了。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制一般买的清水别墅和装修花费是1:1及以上，甚至，很多“紧凑型别墅购买者”装修成本超购房时的清水价，装修成本过于巨大，且装修风格是会过时的，装修价值必定随时间贬值的，所以，装修是消费而非投资，更不会增值！”但如若所居别墅未来要传承予下一代，则可咋感觉好咋装！只要你舍得！