新华社记者27日从杭州市住房保障和房屋管理局获悉，杭州市在前期重启限购、出台土地拍卖新政策的基础上，从28日起将二套房首付比例提高至50%，并暂停市区购房政策，推出“组合拳”，以保持房地产市场持续健康发展。
在购房入户政策方面，明确从28日起，杭州市区(包括萧山、余杭、富阳、大江东)将暂停实施购房入户政策。27日前已在网上签约平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房者，仍按原政策办理。
公积金贷款政策方面，明确自28日起，在杭州市区限购范围内，如果职工家庭拥有一套住房但未结清相应的商品房贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房，公积金贷款首付比例由不低于40%调整为不低于50%。
在商品房贷款政策方面，明确从28日起，在杭州市限购范围内，拥有一套住房且相应的住房贷款尚未结清的居民，将再次申请商业个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例由不低于30%调整为不低于50%。
同时，政策明确，公积金贷款和商品房贷款本次调整未涉及的其他事项，将继续按照现行差别化公积金和信贷政策的相关规定执行。中国人民银行杭州中心支行、浙江银监局责成浙江省市场利率定价自律机制对杭州部分地区差别化住房信贷政策进行调整。此前，杭州部分地区自9月19日起实施限购政策。杭州从27日起调整公共土地出让招标方式，将地价限制在150%。
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