锚的房贷利率变化是什么意思？房贷利率换锚有什么影响？
近日，央行发布通知称，自2019年10月8日起，新增商业个人住房贷款利率将上调，以最近一个月同期LPR为定价基准。第一套商业个人住房贷款利率不得低于同期LPR利率，第二套商业个人住房贷款利率不得低于同期LPR利率加60个基点。
那么什么是房贷利率变动锚呢？
换锚就是改变商业个人住房贷款利率。这一次，定价基准从以前的基准利率改为LPR。虽然定价方式有所改变，但前后房贷利率水平变化不大。
房贷利率换锚有什么影响？
央行相关负责人表示:公告主要针对新发布的个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行；与改革前相比，家庭申请个人住房贷款时，利息支出基本不受影响。
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