保洁合同 保洁服务委托协议

清洁服务委托协议

客户:(以下简称甲方)

委托方:物业管理有限公司(以下简称乙方)

根据有关法律法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方管理社区清洁卫生服务，特订立本合同。

一、物业基本情况:

属性名称:

物业类型:住宅小区

物业位置:

占地面积:

公共面积:平方米。(指道路、走廊等需要清扫的区域)

二.委托事项:

乙方应为甲方所属社区的公共区域提供清洁服务，并对甲方直接负责..

清洁区域包括:

1.小区内道路、人行道；

2.走廊和消防通道；

3.公共区域的垃圾箱和居民区的垃圾转运站；

4.公共区域的固定布告栏和标志；

5.地面停车场；

6.绿化地带

服务项目:

1.清洁区域的清洁度[但不包括排水沟渠(地下沟渠)、管道、井、化粪池等的疏浚和清除。在社区内，不包括房屋的附属设施和设备、房屋的屋顶和立面以及附属建筑]；

2.清洁区的清洁；

3.清洁区内正常消毒(但不包括卫生部门分配的疫情、传染病消毒和四害消灭任务)；

4、业主的垃圾收集；

5.清理公共区域的垃圾箱；

三.委托期限:

委托期限为年，自年月日起至年月日止。

四.双方的权利和义务:

1.甲方的权利和义务:

每三天清洗一次，每天清洗一次，不得有杂物等。建筑物旁边的排水沟是畅通的。

每周打扫一次，随机打扫

抽查30%，取平均值

停车

车棚上没有杂物、纸屑、无尘门窗、垃圾和蜘蛛网。地面为水泥地面，不允许有灰尘痕迹。

每天清洗一次，随机清洗

每个目视检查区域进行3次抽查

绿化地带

房屋阳台下每100m2无明显大树叶、纸屑、垃圾袋等杂物，地面无超过2cm的石块，烟头、棉签等杂物少于5个。树不能有枯枝败叶

每天清洁一次

在每个区域的3个地方进行目视抽查，取平均值

垃圾箱

它必须每天清洁和运输一次以上，周围不得有灰尘或积水。清洗运输后，应及时清洗消毒。离地面和盒子1米处无异味，周围无蚊卵滋生。外观整洁，捡垃圾周围无渗漏

垃圾桶2次/天，中转站1次/天

清洁后检查每个责任区

走廊和消防通道

地面没有灰尘和纸屑。扶手没有灰尘。随机清洗。

每天打扫一次走廊，随机打扫；扶手每2天清洗一次；走廊玻璃窗一次/半年

清洁后检查每个责任区

宣传栏

保持原样，没有乱贴图片，没有明显灰尘

每周清洁一次布告栏

视觉检查

喷泉和溪流

没有明显的沉淀物、纸屑和杂物。

视情况清洁

视觉检查

楼梯

玻璃

明亮无尘

每半年擦拭一次

视觉检查

市政设施

没有明显的灰尘堆积

每周擦拭一次

视觉检查

附件2:本合同清洁费用明细

名字

费用支付者

说清楚

清洁工的工资、福利和保险

乙方

由乙方出具

清洁劳动保险用品

乙方

乙方发送

清洁工的衣服

乙方

按照甲方要求着装

清洁工的食物

乙方

按照甲方员工的标准吃饭，费用由本人承担，一方代扣

更干净的住所

物主

甲方免费提供住宿，产生的水电费用由保洁人员自行承担

清洁工具

乙方

乙方自行购买

清洁材料

乙方

乙方自行购买

清洁水

物主

甲方免费提供充足的水

垃圾清理费

物主

甲方付款

卫生设施维护费

物主

由甲方支付(维修必须及时，工作不能延误)

沟渠井清洁费

物主

特殊服务，额外收费

化粪池清洁费

物主

特殊服务，额外收费

消毒药费

物主

甲方付款

杀灭四害的药费

物主

甲方付款

环境卫生宣传费

物主

甲方付款

附件三:常驻人员的行为要求

1.我们的员工穿着贵公司的制服，热情周到，对他人彬彬有礼。

2.我们的工作人员工作时，不允许大声喧哗，不会影响业主的工作和生活；不影响管理处的物业管理工作。

3、注意卫生，作业时保持工作场所清洁，不留枯叶、黄叶、污垢、水渍等杂物。

4.我们的工作人员耐心地回答业主的询问。如果不能满足业主的询问和要求，请在没有具体说明和承诺的情况下，向管理处询问，并及时向主管人员报告。

5.我们的员工应遵守贵公司管理办公室的相关规章制度。

6.我们的工作人员将与贵公司合作，征求业主对清洁和绿化的意见，并及时了解需求信息。

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