lblink CBRE助力创新型企业聚合地「B-Link互联宝地」强势来袭

近日，CBRE华东咨询贸易服务部|写字楼部被新任命与B-Link联手代理其办公租赁业务，帮助客户“创造和看到未来”。

B-Link互联宝地，总面积约314亩。华东一期开工的老厂房，有创意办公，开发面积约12万平方米，配套商业租赁面积约1万平方米。东区采用现代空房间与老工业历史文化融合的设计理念，采用开放式办公模式和多种精选物业(3.9-7.5m高)，为创新企业打造灵活的创意空房间。

B-Link互联宝坻引入了独特的“互联网加”产业园概念，由宝坻地产和洋浦科创联合成立。上海宝坻房地产有限公司负责开发运营，美国PCPA(佩里·克拉克·佩里设计事务所)负责建筑设计。根据规划，园区将遵循“规划引领、环境优先、投资配套和布局”的指导思想，以“互联网+”为主导产业，集聚发展智慧城市、数字新媒体、产业4.0等核心产业。交通便利(12号线宁国路站步行5分钟)，生活休闲、商务娱乐、商务服务等配套功能完善。

关于三通互联宝地

项目地址:黄兴路221号，内环高架(黄兴路)-周家嘴路-兰州路-九滩路环抱，占地约314亩，是上海内环极其稀缺的可改建的老工业厂区；

毗邻内环路周家嘴路匝道及北十字通道(在建)；

步行5分钟到地铁12号线，步行10分钟到地铁8号线；

规划开发总面积约40万平方米，分四个阶段，分步实施。东区一期12万平方米；

东区一期12万平方米，2018年第一季度交付；

层高3.9米至8米不等；

集办公、娱乐、生活于一体的综合性项目；

商业设施提供银行、咖啡店、便利店、健身房等。；

单元划分灵活，从300平米开始；

知名有经验的业主——宝坻地产。

公园功能定位

Internet plus

创新产业:为企业发展创造新活力

全方位支持:创新乐活公园的家庭生活

工作坊空:创意办公空新体验

宝坻地产:打造杨浦分店创新升级

空实例

建筑以大面积的厂房进行夹层和分割，涵盖了多种办公空间产品，拥有：标准办公空间、创意办公空间、独栋办公空间、多功能演艺空间、生活配套空间等；满足大型企业集群办公、中型和小型企业办公；典型的办公用房面积为500-3,000平方米，标准层高3.9米；创意办公层高更加灵活。

商业支持分销

黄兴路和周家嘴路周围

周家嘴路F区，打造活动会议功能，业态如电竞、秀场等；黄兴路一侧A区优先考虑独栋办公使用，未来主题餐饮可作为备选。

内部主干道周围

内部主干道周边，为东区10万余办公打造丰富完善的配套内容；C区的底层以餐饮和生活服务类业态为主；D3北端靠近F区的一端为今后F区的活动会场需求打造配套，以轻餐为主。

技术参数

总居住面积

大约12万平方米

总建筑面积

1-5层

整个楼层面积

700-7000平方米

整层的房价

大约70-75%

地板面高度

3.90-8.00米

空调整系统

东芝VRV空键

停车位

400个地下停车位

物业管理费

18.00元/平方米/月

如需业务咨询，请联系:

郝

高级总监

咨询和贸易服务|办公楼部

CBRE华东地区

手机:137 0184 2207

邮箱:alan.chen@cbre.com.cn

莫妮卡·小肖佳

高级经理

咨询和贸易服务|办公楼部

CBRE华东地区

手机:139 1686 4676

邮箱:jia.xiao@cbre.com.cn