万科天荟 最高27428元/平，东二环的万科天荟来了

东二环外，龙湖梵蒂冈城对面的万科天汇，明天取证，开始登记。

价格方面，精装价格21532.1-27428/㎡，精装标准4699元/㎡。

房屋576套，面积132㎡至163㎡，梯户比2T4。

先定调子吧。万科天汇项目无论从产品，配套设施，还是区位，都是很不错的。但核心问题可能还是价格，入门价超过280万，首付至少80万，对很多买家来说是个挑战。此外，由于最近网络名人中的项目分流，部分客户被锁定，销售压力可能相对较大。

总体来说，建议有购买力的用户购买，毕竟这个位置的房子真的很少。

先说户型:

132㎡是舒适的三居室设计，162㎡是大四居室设计。两个单元都很方，观景阳台很大，没有明显的伤害。

配套设施方面，位置决定不会差。

万科天汇位于东二环外，东郊记忆旁，路网包括成华大道和建设南路。周围有龙湖、招商等品牌开发企业。

在交通方面，地铁有两个属性。地铁7号线离理工大学站有点远，但是15分钟左右不能到。最近的是地铁8号线，董娇记忆站就在项目旁边。公交线路10多条，有20条，112条，146条，但是公交不通。

业务支持，不用担心。斜对面，龙湖天街，SM广场也在附近，伊藤洋华堂等。，都很繁华，所以就不多说了。

生态资源，沙河指日可待。火辣的女生一没事就喜欢去沙河晒太阳，就是太阳出来的时候，爷爷多一点。

支教是重伤，对成华区是重伤。目前唯一对口的是建设路小学，一般般。