多地新房降价促销 2018年“金九”楼市未现 多地新房降价促销

2018年中秋假期，各地楼市照常持平，不少新房降价出售。“金九”没有发挥出它的力量。中原地产研究中心统计，在小长假前两天，北京新签了180套商品住宅和62套二手房，与7-8月的平均水平基本持平。与2016年同期的422台和280台相比，分别减少了57%和78%。

除了北京，其他城市的房地产市场也很平淡。中原地产数据显示，深圳在小长假前两天签约70套、76套新住宅，与之前的市场相比基本保持稳定；在广州，小长假前两天签了1871套，与整个月相比处于平均水平。中原地产首席分析师张大伟表示，2018年“金九”楼市没有出现，楼市降温已经到来。

张大伟说，经过长时间的引导，购房者变得理性了。以9月份上海楼市为例，虽然供应量大幅增加，但销售势头进一步减弱。9月14日至9月20日的一周内，上海新房供应达到143，203平方米，比上个月增长34.18%。但交易量方面，较前一周小幅下降0.94%。

“8月份房地产市场的热度接近‘最高’。”58房屋研究院首席分析师张博表示，楼市降温已经到来，“金九银十”品质缺失已经成为市场共识。58房研所8月份的买家和经纪人信心指数显示，买家信心指数为98.4，较上月下降2.7%；券商信心指数为105.3，较上月下降6.3%。