公评网 公评网数据-2019年11月重庆市房地产市场月报

重要的经济政策信息

房地产市场运作

一、房地产市场投融资

2019年10月，重庆完成房地产投资374.42亿元，同比下降29.36%，同比增长3.76%，其中住宅投资268.78亿元，同比下降25.14%，同比增长12.11%；非住宅投资78.64亿元，同比下降30.68%。

二.房地产市场的供求

2019年10月，重庆市新建商品房建筑面积596.2万平方米，同比增长4.34%，环比增长8.17%，其中新建住宅建筑面积404.65万平方米，同比增长4.64%，环比增长13.18%。

3.房地产市场平均售价

2019年10月，全市新建商品房平均销售价格为8513元/平方米，其中住宅楼8773元/平方米，商业商住楼10824元/平方米。

四.主城区预售许可证项目清单

2019年11月，主城区新增住宅、商业、办公、车库、仓库等预售房屋25482套。新建住宅21912栋，比上个月增加1452栋，其中高层16105栋，小高层4291栋，平房942栋，别墅574栋。

V.证券公司的市场情况

土地市场运作

一、主城区工业用地交易

2019年11月，主城区工业用地周转约38.30公顷，较上月增长98%，较去年同期增长12.9%。本月出让的工业用地集中在两江新区余醉组和渝北区唐家坨组。从工业角度来看，主要土地为交通运输设备制造业。

2.主城区开发用地交易

2019年11月，共出让开发用地14块，土地面积106.43±31.83公顷，比上个月增长234%；交易的土地建设规模约为184.6万平方米，比上个月增长268%；交易溢价率为8.5%，交易溢价下降2.45个百分点。11月份，有14个商业和住宅用地上市，其中6个上市，8个拍卖。

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