宝地福田 非常时期依旧抢眼！绿城四度落子！12.1亿拿下义乌宝地

义乌国际商贸城

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今天，义乌自春节以来的第二个商住场所——义乌市蒋斌北路与城北路交叉口1#地块出售。经过42轮的激烈竞争，该地块最终被绿城财团以总价12.1亿元收走，相当于17393/m2左右的底价，溢价21%。

义乌市蒋斌北路与城北路交叉口1#地块位于蒋斌北路与城北路交叉口西南侧，义乌海关南侧。呈l形分布，占地33.656亩，规划为商住用地。虽然块小，但是从各方面来说质量都很高。

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义乌陆港物流园区1-41#地块位置图(图纸/华)

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地块周边交通网络发达，距金乙东轻轨国际商贸城站约800米，俯瞰义乌河，拥有福田湿地公园、万亩义乌滨江绿色走廊(一条以生态为基础，以河流为脉络，集生态保护、休闲观光、文化体验、绿色产业于一体的生态走廊)、王斌小学、王斌中学等优质教育。地块毗邻义乌世贸中心，盘踞在国际商贸城与国际金融商务区的黄金路口。

这是义乌市高度成熟的区域，也是义乌乃至浙中最具活力和发展潜力的金融高地。另外，近几年义乌国际商贸城周边出售的房屋相关土地很少，可以说是非常稀缺。正因为如此，该地块吸引了7家房地产企业争夺。除绿城地产外，此次收购土地的绿城财团还包括商城集团、李连、新城、宝龙。新城和宝龙之前已经多次在义乌收购土地，绿城这次又四次登陆，可见义乌市场的吸引力。

作为知名品牌房地产企业，绿城的到来无疑大大提升了义乌楼市的品质，同时，义乌市场也给了绿城丰厚的回报:2019年10月20日，绿城在义乌蓝苑开了第三个项目，短短一个小时就卖出了280套房，刷新了销售速度。虽然处于非常时期，但义乌土地市场的表现非常抢眼。2月19日，义乌市自春节以来第一批地块出售，升水率45.5%。义乌一直以来民营经济发达，民营企业老板比例较高，城镇人均可支配收入连续多年居全省第一。义乌国际商贸城也于2月18日恢复运营，这无疑充分展示了义乌市政府卓越的城市治理能力。义乌总人口230万，市场前景和增长空明显。

”来源:浙江新闻客户

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