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11月房贷审批后多久放款

如今贷款买房已经成为了一种常见现象,毕竟房价水平已经远远超出了普通家庭的购买力,全款买房对于普通家庭来说几乎是天方夜谭。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制然而,房贷动辄上百万,银行为了有效控制风险,在贷款审批环节通常都会比较严格,所以总体速度会比较慢。对于借款人来说,等待房贷审批的过程是非常煎熬的,毕竟购房计划能否顺利进行,成败可能在此一举,所以大家对于审批时间非常关注。那房贷通常要多久才能审批下来呢?掌握这几招可加快下款速度,一起看看吧!

房贷通常要多久才能审批下来?

一般向银行申请贷款,分为审批时间和放款时间两个部分。据了解,如果符合房贷申请条件,提交贷款申请后,大概需要2-3周的时间出审批结果,包括明确了贷款的额度和贷款利率。

出审批结果后,需要去签订贷款合同,办理相关手续,然后就可以完成下款了,大概在5-7个工作日后放款。不过,这是比较顺利的情况下。如果借款人资料准备不齐全或存在资质问题,那贷款审批的时间就会比较漫长。此外,在房贷政策收紧或贷款旺季申请房贷,审批的周期也会比较长,需要几个月的情况也是存在的。

掌握这几招可加快下款速度:

1、准备齐全的资料,其实贷款申请,筹备资料是比较重要的一个环节,最好提前了解清楚,把资料准备齐全,省去大量时间和精力。

2、尽量提供多一些资产证明,展示自己有足够的还款能力。银行比较认可还款能力强的借款人,所以在审批时会比较宽松,速度自然也比较快。

3、及时查询贷款进度,可以去柜台查询也可以电话查询。如果发现进度慢,适当催促负责客户经理,客户经理也会及时跟进,可以在一定程度上加快审批速度,至少可以保证贷款申请不会压底。

4、避开政策调控期或贷款高峰期,如果政府在对房地产进行调控或更好是贷款高峰期,那么办房贷的时间就会被延长很多。因此,大家应该避免在房地产调控期和贷款高峰期申请房贷。

以上就是关于房贷审批的内容介绍了,希望对您有所帮助!掌握有效方法,可以在一定程度上加快贷款审批速度和下款效率,大家在申请贷款前就应多了解相关知识。此外,买房不容易,为了避免在贷款环节出现问题,购房者平时应该注意维护个人资质,保证银行流水充足、工作稳定。

如今,深圳、上海等一线城市房价水平居高难下,购房者也可以考虑市面上的其他房源。如法拍房,不仅价格相对便宜还可以办理按揭贷款,在上海还不限购,只要掌握方法就可以捡漏,是不错的选择。

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