住在上海有一件事
不是你想买就能买的
那就是家！
每天热的时候
全军都将默默地看上海房价。
然后手脚开始凉了。
再看一下自己的信用卡账单
整个人很快凉了一半
但是
你这样甘心把工资捐给房东吗？
还是好好查一下吧
如何在上海买房？
朝着筹集足够首付的目标努力奋斗！
2019年上海限购政策
1
单身人士
以单独名义有房间，限制购买
以单独的名义没有房间
本人和父母在2011.1.30之前
总共2套以下(包括2套)
可以买一套新住宅
本人和父母在2011.1.30之前
总共3套以上(包括3套)
购买限制
2
已婚者
夫妻双方都是上海国籍
夫妻双方在2011.1.30之前
各自和父母一起都不超过2套(包括2套)
新买得起两套住房
夫妻一方在2011.1.30之前
和父母共有3套，另一边没有房间
可以买一套新住宅
夫妻一方在2011.1.30之前
父母和共3套
对方和父母都有一套
可以买一套新住宅
夫妻一方在2011.1.30之前
父母和共3套
对方和父母都有两套
可以买一套新住宅
夫妻一方在2011.1.30之前
与父母共4套以上(包括4套)
购买限制
夫妻双方一方是上海人，另一方是紧急海盗
购买第一份房地产证明
上海的户口一人可以单独上。
但是，必须提供满5年的社会保障或满5年的纳税证明
购买两套房产证
必须得到上海户口的人必须得到产证
否则限制购买
夫妻双方都是是非国籍
只购买一套
但是夫妻双方至少要有一个人缴纳社保或税金。
从买房之日起连续缴纳5年以上
2019年上海买房贷款政策
1
2
上海房地产税征收标准
征收对象
1.上海籍居民家庭在上海新购买，属于该居民家庭的第二套以上住房(包括新购买的二手库存住房和新建商品住房)。
2.本市新买的紧急海区居民家庭
房地产税的计算
1.如果你是上海户口
(1)如果房地产的人均住房面积小于60平方米，则无需缴税。
(2)人均住房面积大于60平方米。
未付税额=(总住房面积-60*家庭人口)*2011年以后购买的住房价格*70%*0.4%
2.如果你不是上海户口。
应纳税=住宅总面积*2011年以后购买的住宅价格*70%*0.4%
上海二手房过户过程
二手房交易税
还记得新年初定下的目标吗？
现在2019年已经过了一半
请允许全军亲切地问一句话
你摆脱贫困了吗？
你脱单了吗？
买房子了吗？
我知道你们还没有。
没关系，没有全军。
所以从今天开始一起加油吧！
1.《【01年上海购房政策】2019上海买房限购政策来啦！买不买房都要看》援引自互联网，旨在传递更多网络信息知识，仅代表作者本人观点，与本网站无关，侵删请联系页脚下方联系方式。
2.《【01年上海购房政策】2019上海买房限购政策来啦！买不买房都要看》仅供读者参考，本网站未对该内容进行证实，对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。
3.文章转载时请保留本站内容来源地址，https://www.lu-xu.com/fangchan/2095549.html
