240平米联排别墅和叠拼哪个好看这里!大牌房企山水别墅！这地方才是名副其实的“富人区”

5月12日上午，南京森林摩尔的新城新东方美学会馆查明了新城宝华项目事件名称。

宝华因其靠近南京的地理位置被刚需族所知，高性价比的房源吸引了不少刚需族和投资客。而另一方面，宝华因其自然风光，低总价的小别墅受到了部分中产阶级改善客的青睐。近年来，宝华新增项目中别墅产品就占到了很大一部分。

宝华山——秦淮之源

宝华山国家森林公园位于江苏省句容市西北部，与南京接壤，在312国道南侧、沪宁高速公路以北，距句容、南京、镇江各30公里。宝华山森林公园素有“林麓之美，峰峦之秀，洞壑之深，烟霞之胜”四大奇景，宝华山国家森林公园，森林覆盖率达92%。山中隆昌寺已历尽1500余年沧桑，宝华山被称为“律宗第一名山”。

此外宝华山还是秦淮河的源头之一，据《宝华山志》记载，“秦淮其源二，一出句容华山，一出溧水东庐山；合流入方山。”

品牌房企云集

因宝华山的自然资源和历史底蕴，这里云集了宝华大部分的别墅项目。绿城、金科、新城等品牌房企都在此打造别墅楼盘。而这些楼盘虽然都在宝华山麓，却也都各具特色，下面我们就来一一了解。

宝华桃李春风

目前宝华山区域最火的别墅莫过于宝华桃李春风，项目宋卫平指导、绿城团队打造，容积率为0.5，规划了两层中式合院，少许一层合院，户型面积100—200㎡。这个处在宝华山森林公园的项目还未推出就已经引得购房者关注。

宝华桃李春风项目效果图

项目动态：宝华桃李春风有望6月首开，项目中式小独栋中式合院，精装修交付100-200㎡。

锦隆云山墅

在宝华桃李春风不远的地方，有另一个别墅楼盘——锦隆云山墅。锦隆云山墅项目体量有1200亩，分5期开发。

其项目最大的特点除了自然资源外，就是其院子。据说锦隆云山墅最大的院子有1亩多地。另外锦隆云山墅还有自身配套的锦隆宝华山花园酒店已经建成，占地60亩。

锦隆云山墅项目效果图

项目动态：锦隆花园一期【云山墅】大院美宅已全部售罄，预计今年下半年加推二期新品，面积段240-338平米联排及类独。锦隆【逸山苑】项目在售40年亲产权别墅水联排及纯独栋，均价约11000元/平米，面积段259-449平米，案场享受98-99折优惠。

金科观天下

5月8日，由金科地产集团股份有限公司主办的“美好金科，致意金陵”——金科（南京）2017品牌发布会暨金科·观天下项目启动盛典举行。品牌发布会上，金科落子南京仙林宝华的首个项目——金科·观天下正式亮相。

作为金科在南京的首个项目，金科观天下三面环山与山体融合，同时采用大尺度南向面宽的设计。并且项目同句容市图书馆签约，打造句容市图书馆金科分馆。

金科·观天下项目鸟瞰效果图

项目动态：金科观天下预计今年二季度入市，项目规划联排、叠加两大产品形态。

新城源山

5月12日新城宝华项目案名揭晓为新城源山，和金科观天下的设计思路契合的是，两者都依山而建打造低密度产品。两个项目也都三面环山，新城源山的特点是有山有水。

位于312国道以北的新城源山，依山就势打造坡地别墅。沿着湖区一圈为合院式联排，外圈依山坐落着4层、6层叠墅。据了解联排面积为160-220㎡，叠墅为130-145㎡。

金科观天下同句容市图书馆联合打造了句容市图书馆南京分馆，新城源山则在项目内设置了抄经阁和冥思堂，供业主放松身心。

新城源山项目效果图

项目动态：目前新城源山刚公布案名，其项目户型或将在近期公布。

新湖仙林翠谷

新湖仙林翠谷位于宝华新城仙林东路333号，东侧紧邻4A级宝华山国家森林公园，占地面积955亩，总建筑面积约46万平方米。

它算得上是宝华最早期的别墅项目，其项目特色是大片的郁金香和湖景。在新城源山建成前，这里是目前宝华唯一拥有湖景的别墅楼盘。

新湖仙林翠谷项目实景图

项目动态：目前在售二期别墅，地上3层：300-330平方，地下室（产权）全明或半明：150方左右，总价600万起。预计下半年推出洋房，面积83-144平方米。

中天半山铭廷

位于句容仙林大道与宝华大道交汇处的中天半山铭廷为中天在宝华打造的纯新盘。中天半山铭廷将打造约77㎡~142㎡的高层、洋房、叠墅、双拼等全系高附赠户型。其中叠墅40套、联排20套。据介绍中天半山铭廷项目采用高端设计团队及建造团队，倾力营造55万方精质人文大盘，诚意推出9+2H高配系精质人居体系。

中天半山铭廷项目效果图

项目动态：中天半山铭廷首开将推高层房源，面积为77、88、97、120、126平方米，洋房面积为112、142平方米。

碧桂园在宝华的别墅项目——碧桂园仙林云墅目前仅剩1套叠拼3套类独栋，售完就收官了。

此外，弘阳宝华地块规划建设叠加、联排产品，富力在宝华占地1000亩地块，也规划建设别墅。待这些产品上市，将大大提升宝华产品品质。

只是受句容限购新政影响，不少购房者是想买却买不到啊。