彩虹雅苑
浦东新区惠南商圈内的彩虹雅园建于2010年，由上海彩虹房地产有限公司完工，上海彩虹住宅管理有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有10年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。刚需族与改善族可优先考虑。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为27787元/平方米，比惠南均价（2.69万/㎡）高约916元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）28345元。目前小区均价较高，相比惠南商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个浦东新区来看，价格还是处于可接受范围。
彩虹雅苑在近6个月内，二手房成交量排在惠南区域内第16。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
推荐户型
本小区户型多种多样，55㎡的1居、134㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在165万到370万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居，适合家庭人口较少的人群，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套
小区生活购物便利，出门1702米左右即可到达禹洲商业广场这家大型购物中心。
禹洲商业广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有上海市浦东医院、复旦大学附属浦东医院、手机照相机医院、上海福华医院、光明中医医院、上海长安医院、电焊机医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了彩虹雅苑，惠南板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 浦东颐景园（建筑年代：2017；均价：33855.1元/㎡）
- 民乐城秀园（建筑年代：2017；均价：20318.0元/㎡）
- 盛世荟庭（建筑年代：2016；均价：30659.5元/㎡）
- 东原逸墅（建筑年代：2016；均价：37750.5元/㎡）
- 民乐城康苑（建筑年代：2015；均价：23402.6元/㎡）
以上即为幸福里对彩虹雅苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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