南汇房价多少一平，干货看这篇!别被媒体骗了，这才是浦东新区惠南的真实房价，香斐河谷小区点评

香皮谷

香皮谷位于浦东新区惠南内，建于2013年，由上海杨伟住宅有限公司完工，上海神州地产管理有限公司代为管理。

小区概况

小区至今已有7年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为27431元/平方米，高出惠南均价（2.69万/㎡）505元，比浦东新区均价（5.63万/㎡）低约28871元。小区均价在惠南属于偏高水平，但在浦东新区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。

推荐户型

本小区户型多种多样，97㎡的3居、171㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在275万到460万之间，适合不同需求的购房者选购。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心现代生活购物中心，大约881米左右的距离。

现代生活购物中心有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有电焊机医院、上海长安医院、光明中医医院、手机照相机医院、上海福华医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了香斐河谷，惠南板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 民乐城秀园（建筑年代：2017；均价：20318.0元/㎡）
• 浦东颐景园（建筑年代：2017；均价：33900.9元/㎡）
• 盛世荟庭（建筑年代：2016；均价：30746.4元/㎡）
• 东原逸墅（建筑年代：2016；均价：37774.7元/㎡）
• 惠南镇城南村（建筑年代：2015；均价：21236.0元/㎡）

以上即为幸福里对香斐河谷的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。