3次房贷提前还款计算器

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(红点调查显示，76.63%的网民计划年底提前偿还贷款。

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支招：

三类“房奴”别着急提前还贷

提醒：三种情况不宜提前还房贷

提前还贷未必划算 房贷提前还可能得交“违约金”

红网论坛讨论：年底小积蓄“碰”上降息，您打算提前还贷吗？

红网长沙1月15日讯（记者 张添）临近年尾，随着各个单位陆续发放年终奖，是否提前还贷再次成为网友们热议的话题。“To be or not to be，that's a question”这句莎翁的经典台词，或许描绘了许多“还贷族”年关岁末内心的纠结。

在红网正在进行的提前还贷调查中，近八成参与网友都有年底提前还贷的打算。但长沙一银行房贷部门的工作人员却表示，实际提前还贷的比例并没有这么高。15日，相关理财专家在接受红网记者采访时表示，是否提前还贷，网友应考虑机会成本。

长沙市民：有钱就会提前还贷

长沙市民唐小姐是坚定的“提前还贷派”。“年终奖发下来，马上就去提前还贷，就算要交手续费，那也比以后要还的利息少得多咯。”唐小姐去年年初在河西滨江新城某楼盘购买了个人首套房，采取等额本金还款方式，贷款70万，20年还清。记者从唐小姐办理贷款的工商银行了解到，该行目前提前还贷的政策为放贷一年内不能提前还贷，放贷一至三年可以提前还贷，但需收取提前还贷金额1%的手续费，放贷三年后提前还贷无任何限制。

“当初选择等额本金这种还贷方式，就是想尽量少还点利息。虽然一开始要还6000多，但一咬牙也已经还了一年了。”唐小姐说，自己的年终奖加提成大概在十万元左右，以后每年都会争取至少提前还十万元。

专家：提前还贷需考虑机会成本

在长沙，和唐小姐一样年终奖动辄十万的上班族，毕竟还是少数。长沙南城某楼盘的项目经理周敏表示，如果贷款的年限不长，提前还贷肯定是划得来的。周敏建议网友可通过网上的房贷计算器以及提前还款计算器，计算办理提前还款节省的利息支出，从而决定是否提前还贷并制定提前还款计划。

光大银行阳光财富中心的财富顾问曹宇则建议网友，在准备提前还贷时应考虑机会成本，即你所提前还贷的这笔金额在其他理财投资中可能取得的最大利益。如果使用年终奖理财所取得的利益能覆盖房贷的支出，比如上文提到的唐小姐，如果这十万元年终奖，能通过个人理财投升值至十五万元，则不建议唐小姐提前还贷。

（原标题：提前还贷划算吗？ 专家建议多考虑机会成本）