【厦门的房价多少一平】专题疯狂！超10万/㎡！厦门房子又破纪录！厦门全小区最新价格出炉

最近

厦门二手房市长/市场栏目再次发布。

单月，单二手房交易均创新高

二手房多套交易单价突破10万/。

而且，数千个小区的最新房价被曝光了。

一起看吧

单月，单二手房交易均创新高

6月份交易依然开放

首先，让我们看一下引人注目的交易数据。今年5月厦门二手房交易3003套，环比上涨4.6%，创下年内新高，5月15日当天二手房交易也达到223套。这是今年以来最好的每日交易数字。

那么，进入六月又是如何呢？据统计，6月1日-6月9日厦门全市二手住宅成交共计1114套，日均成交达到了123套。

若是继续按照这样的成交趋势，超过5月份二手住宅成交的可能性是极大的。

多套二手房成交单价成功突破10万/㎡

另外，近期厦门也有多套二手房成交单价突破10万/㎡，频频刷新纪录！

5月23日，一套位于思明区实验小学学区范围内的石路街二手房成功成交，虽然面积只有34.35㎡，但是成交总价却高达490万，成交单价为142650元/㎡！

5月14日，同安路5号成交了一套单价119659元/㎡，总价700万的房源。据了解，该房源面积58.5㎡，在5月13日上架，成交周期仅为2天，最后总价比挂牌价低50万。

5月11日，玉滨城二期成交了一套35㎡的小户型，总价523万，成交单价149429元/㎡，直接刷新了该小区的二手房成交纪录。

5月4日，新景国际外滩成交一套单价103755元/㎡，总价1050万的房源。该房源是在4月15日上架，调价1次，带看10次，最终成交价比挂牌价低48万，成交周期20天。

5月28日，湖滨一里一套法拍房以高出市场价约402万成交。据了解，该套房源在244轮加价，132次延时之后成功拍出，成交总价达到了8785728.29元，比市场评估价高出约402万元，溢价率高达163%！折算下来的成交单价约为10.3万/㎡！

成交单价不断刷新纪录，多个小区的房价天花板再变，那么，究竟近期厦门的二手房价格是涨还是跌呢？为此，小编特地统计了目前厦门六区近千个小区最新价格以及涨跌情况，一起看下吧！

厦门六区最新房价出炉

思明区

近一个月，思明区的二手房均价为58871元/㎡，环比下跌了0.28%！

而在小编统计的270个小区中，仅有20个小区对比上月是持平的，105个小区下跌，145个小区是上涨的。涨幅比较明显的小区应该为玉滨城小区，受到学区因素的影响，玉滨城二期涨幅甚至高达17.51%。

湖里区

近一个月，湖里区的二手房均价为53512元/㎡，环比上涨了0.21%！

小编统计了湖里区的177个小区最新价格及涨跌情况，其中，12个小区价格对比上月是持平的，69个小区环比是下跌的，96个小区环比是上涨的。涨幅较为明显的小区有中骏天誉，跌幅比较明显的有佳馨美墅(别墅)、新景缘(别墅)等。

海沧区

近一个月，海沧区的二手房均价为34281元/㎡，环比上涨0.02%！

小编统计海沧区130个小区最新房价的时候发现，近期海沧区的二手房价格下跌的小区会多于上涨的小区，分别是67个小区下跌，56个小区上涨，还有7个小区是持平的。海湾锦园小区的涨幅为6.05%，宏大花园的涨幅为8.69%，较为明显，其他小区涨跌幅都不会很大。

集美区

近一个月，集美区的二手房均价为32282元/㎡，环比上涨了0.13%！

而在小编统计的集美区184个小区中，有91个小区环比是上涨的，13个小区对比上月是持平的，也就是，上个月集美区环比下跌的小区有80个。古龙御景二期、宝华花园、广厦花园、集美花园东区、荣坪新村等小区变化幅度较为明显。

翔安区

近一个月，翔安区的二手房均价为27437元/㎡，环比上涨了1.9%！

而在小编统计的翔安区85个小区中，37个小区环比是下跌的，14个小区对比上月是持平的，价格上涨的小区为34个。其中，国贸金门湾日光海（别墅）的涨幅高达10.04%。

同安区

近一个月，同安区的二手房均价为21995元/㎡，环比上涨了0.83%！

同安区的这203个小区中，有89个小区环比是下跌的，33个小区对比上月是持平的，81个小区环比是上涨的。其中，银湖花园（别墅）、大溪地（别墅）、新安楼等小区价格变化幅度较为明显。

以上就是近期的厦门二手房成交

与价格涨跌情况了

如果是你

会选择在近期入手二手房吗？