58万房贷提前还款

注意好房间的妙说，多了解买房的攻略。

“婚前自己买房的女人不能有。太算计了。"

苗苗以前发的一篇文章中，我们提到房产证上写了一个人的名字，房子还算共同财产吗？小心！一个朋友在文章下面留下了这样的评论，有一句妙语要说。

一直以来，传统的观念都是男性购置婚房而女性出一些陪嫁品，或是车子或是新房装修，然而随着时代的变迁，越来越多的女性意识到需要自己买房，她们能在精神和经济上能够实现双重独立，于是就会想要买房置业，来获取安全感和实现阶层升级。

在去年58同城、安居客发布《2020年女性置业报告》中，报告显示，在置业计划方面，计划5年内购房的女性占比八成，六成30岁以上女性计划买二套房。而在资金来源方面，四成女性计划独立买房，买房决策权掌握在自己手中。

更重要的是，新的《婚姻法》已经成熟到不会让任何一方通过结婚来占取便宜的地步，越来越多的女孩也正意识到，依靠婚姻和丈夫并不能对人生有所保障，“婚姻法不能保障我，只能靠自己了”。

​在妙妙看来，女性婚前自己买房，才是真正意义上的“贴金”，要知道，房子的确归女方所有，但如果婚后共同还贷，这部分及升值部分，同样是平分的，丝毫不损害男方的利益；而小房子出租等收益，其实对婚后的经济也是“有利无害”的。

最后说句不好听的，男方婚前买房叫“有房，找媳妇”，而女方婚前买房叫“算计男方”，那么未免太双标了。

​妙姐，婚前贷款购买的商铺，婚后想在产证上加上老婆的名字，该怎么操作？如果以后分了，商铺归谁？

首先对于还在还贷中的房产，包含商铺这类商业产品，在没有还清贷款之前，是没有办法加名字的。

商铺贷款年限最长不过10年，不妨等一等，如果等不及，可以提前还贷加名字。

另外需要一提的是，根据《婚姻法》规定，即便是加上了名字，只要有流水证明商铺是在婚前独自购买，且还贷资金来自于父母，那么商铺照样是属于你自己的，不存在产权纠纷。如果是你们夫妻二人共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分，由二人共同拥有。​