首套房多数人都是已经拥有了，而既然已经是有了购买房屋的经验，对于它的交易就是会有部分了解，再去进行调查操作也会轻松些，也是因为这一种思想，更多的人开始想要交易二套房，二套房虽说是和首套房没有很大差别，但是这两者之间都还有不同的地方存在，那么二套房怎样贷？二套房贷款政策是怎样？
二套房怎样贷？
最先要选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。然后签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件。
1、测算贷款额度和期限
申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。
2、提出贷款申请
购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。
3、签约
贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理手续
办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款
完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
二套房贷款政策是怎样？
1、首套房贷利率全线上浮
在工商银行南城一家网点，一位工作人员告诉记者，目前该行依然受理个人住房贷款申请，但是利率没有优惠，具体的贷款情况要视楼盘和申请人的资质而定，“不能一概而论。”该行的房贷政策并没有发生太大变化，首套房贷款利率依旧是按照以前的规定执行，“不过一般都会执策的上限，优惠没有了，可能要上浮10％。”
“目前东莞地区的银行，大部分仍然可以办理首套房的购房贷款，但同时也有银行已经明确不再做首套房贷了。”金信联行的一位负责人告诉记者，其公司也代理东莞新开发楼盘的销售，对购房按揭行情比较清楚。
2、四季度贷款难度或更大
今年以来，各家银行的房贷政策一直在收紧，不仅取消了利率优惠或者基准利率上浮，银行放款时间也明显延长，至少需要三个月时间，业内人士预计，未来东莞各家银行的房贷政策还会继续收紧。
上述内容主要所描述的就是小编对于二套房怎样贷？二套房贷款政策是怎样的具体介绍，二套房的贷款进行在非常多方面之上都得明白，尤其是一些条件与因素，这些个的了解最为主要，若是不清楚到这些细节，很难再去操作，而政策之上的一些规定，其实在里面小编也是已经详细的讲到了，大家若是可以记住，会更加好。
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