租售情报 当年猛降30万甩卖！如今2年涨240万！河西一批业主哭晕在厕所……

根据著名的南京房产V徐安琪大鼓，河西的一套二手房两年前才卖了290万，涨到530万！房子主人赔了240万！

网友透露，当时河西南十大神同时开启。很多小区业主为了买新房急需资金，于是降价扔房。我没想到被遗弃的社区现在会飞速发展...

一个

车主失血！当年暴跌30万出售，现在住房涨了240万！

该房屋来自紫金西区中心，居住区位于河西CBD中心，奥林匹克体育街与庐山路交叉口，紧邻地铁2号线奥林匹克体育东站，地理位置优越。

根据链家的数据，住宅均价63258元/㎡！

据悉，2017年，小区94.46㎡的房屋总成交价格基本在320万以上！

但网友透露，当时河西南十大神祗同时开业，紫金西区中心很多业主为了收钱，争相抛房...

土元租赁和销售信息

其中有一套房子，建筑面积94.46㎡，总价只有290万！相比之前的价格，车主至少跌了30万！

两年过去了，现在，这个94.46㎡的房子，总成交价达到了530万！涨了240万！

当年被抢购的房产呢？

以凯萨城市广场为例，2017年平均开盘价3.5万/㎡，87㎡的房屋总价约310万。

根据链家的数据，8700万平米的房子总成交价格为481万，2年间仅增加171万...

不知道当年砍价扔房子的业主是不是躲在厕所哭了...

2

多次创造神话！交易单价已陆续刷新！一年涨25000/㎡！

紫金西区中央一直在打造神话！平均成交价格持续刷新，目前超过8.2万元！

1.需求小公寓！最高成交价82000/㎡！

目前紫金西区中心的平均挂牌价格只有63000/㎡！但是小区内需求的小户型，比如40㎡的单间套房，平均成交价格已经破了82000/㎡！

2.河西上升趋势最强！交易单价已陆续刷新！一年涨25000/㎡！

即使在宇宙中心河西，也有很多社区无法崛起，比如万达西、星宇华盛顿...

但是紫金西区的交易单价从去年开始就在持续刷新！65,000.成交！69,000.成交！74000卖了！79,000.交易...

就在去年，小区47㎡的房子售价220万，但单价只有46800/㎡。

根据王翔的房产数据，4月初，紫金西区中央政府出售了一套47㎡的公寓，单价为74100/㎡。

图片来自王翔地产

住宅交易单价一年上涨25000/㎡！吓了一群买家...

三

小区涨的太快了！中介直言不再适合投资...

为什么房价会暴涨？中介认为，最关键的因素是学区。

据了解，紫金西区中部是新城小学和新城中学的双校区。据南京中考统计，新城中学这两年成绩突出，排名第一，引起了家长的关注！

除了学区，小区配套设施也很齐全，距离地铁2号线奥体东站仅200米，距离明基医院和河西儿童医院不远。

周边有丰富的商业，如宾润辉、蔡华天地、基奥等。，即将开业:新鸿基国际金融中心、奥体苏宁广场等。

但据中介介绍，紫金西区中心虽然有小户型的房子，但总价相对河西很多豪宅来说还是比较低的，上车也比较方便。但是由于涨幅过大，从投资角度来看不适合回购！