室外电梯 小区加装室外电梯 临近小区嫌影响采光起争执

商洛新华书店小区和商洛公路局搅拌站通讯巷小区只隔了一堵墙。最近，新华书店社区为其七层楼的三个单元安装了三部室外电梯。搅拌站小区业主怀疑会影响照明，双方就此发生争执。

搅拌站社区业主:

建筑间距小会影响照明

还有隐私问题和安全风险

9月1日，王先生向《中国商报》热线反映，他是搅拌站通讯巷小区3号楼的业主。最近距离他们小区只有一墙之隔的新华书店小区，私自安装室外电梯，严重影响了他们24个业主的照明和日常生活。

9月2日上午，华商日报记者来到搅拌站。王先生说，搅拌站3号家装是2004年开工的，新华书店家装是2005年开工的。中间以院墙为界。原批准文件规定他们要在离院墙6米的地方盖房子。由于两侧的采光距离，位于南面的新华书店家庭建筑不仅在建房时没有按计划留下足够的空间，导致相邻建筑之间的空间太小，而且使家庭建筑

“一开始，大家都没注意。直到中间的电梯架焊接好，他们才发现自己要装室外电梯。电梯底座的基坑在院墙底部。我真的很害怕他们的建设会推倒我们的院墙。”3号楼业主吴女士说:“这个不算。院墙中间有两个变形金刚。他们将在变压器旁边建造电梯。万一有危险，他们想一想就会害怕。”

三楼业主戴女士说:“楼与楼之间的距离很小。窗外只有早上和下午从东西两侧传来的一些阳光。现在离院墙又多了三部电梯，挡住了东西两侧的阳光。人感觉被屏蔽了。”

“不仅影响照明，电梯还在我们的院墙外。距离太近，隐私得不到保障。”一楼的业主杨女士说。

据了解，8月29日，双方发生纠纷，相关部门已暂停施工。

新华书店社区业主:

装电梯合理，不影响任何人

《华商日报》记者来到新华书店小区家属院。业委会主任孙说，家属院只有一栋楼，42户，没有物业。业主成立了自己的行业委员会来管理社区事务。他不知道之前发生了什么。目前，三分之一的人已经退休。为了方便老人和一些残疾人上下楼，业主要求在家属楼安装电梯。

至于周边小区反映的采光问题，他们分别从中午12点和下午4点开始拍照取证，并回复不会影响对方的采光。而且室外电梯外包是钢化玻璃，轿厢不透明密封，不会影响采光和隐私。之所以把电梯安装在家属楼的北面而不是南面，是因为资本与企业分离后，北面通道属于所有业主，而南面空属于国有资产，不能占用。

关于在变压器旁安装电梯是否存在安全隐患，孙先生表示，他已向供电局申请在别处拆除并重新安装变压器。

“老小区安装电梯是国家允许的，但目前没有具体的部门审批和监管。我们可以办理任何手续。”孙先生说:“我们在自己的网站上工作，没有休息时间。邻近社区的业主阻挠我们的施工，拉下刹车，侮辱工人。我们没有追究他们的责任！”

9月2日下午，商州区城管执法大队规划中队中队长吴进表示，国务院下发的文件明确规定，旧住宅区经安全评估、第三方机构评估并征得邻居和业主同意后，可以安装电梯。但是作为新生事物，目前还没有具体的审批流程。目前，区城管局已责令新华书店小区停建，并要求其找有资质的第三方机构对安全、采光、建筑间距进行评估，然后向住建部、城建、规划等部门写出申请报告，再根据相关部门的意见行事。

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