梧桐公寓 长租公寓丨都很好奇冯仑的“梧桐公寓”，其实这10年他一直致力打造“中国最佳酒店式公寓”

是吸引高端全球人才的基本条件。为外国高管和商业精英量身定制符合其生活习惯、文化信仰和环境需求的全球高标准服务型健康公寓已成为必然，“吴彤公寓”也应运而生。

Xi、武汉、成都、杭州、南京等二线强市。出台了租房、落户、住房补贴等新的人才政策，使异地落户的年轻人对吸引人才、招聘人才充满了诚意。如何让人才生活在更好的环境中，经营了10年酒店式公寓的冯仑用他在吴彤的公寓给出了答案。

1吴彤公寓，配有优质的水、新的氧气和幸福的住所

自然的本质

从2018年开始，四方万通的子公司万邦山水公司将以“吴彤公寓”的品牌开发经营健康公寓项目。未来将以每年十多个项目的速度在Xi、武汉、南京等二线强市扩张。2月4日，第一个项目落户Xi高新区，与惠达集团合作。

“吴彤公寓”将依托之前运营“宜兰公寓”和“台北2011公寓”的经验，以健康为主题，精心打造“吴彤公寓”品牌，打造“好水、新氧、快乐生活”的生活空。

“好水”吴彤公寓的水通过三层清洗系统输送给住户。人工湿地水的自循环和植物净化使清洗过程遵循自然规律。

“新氧”室内外双向新风净化系统配有专用自动除霾系统，启动后PM 2.5浓度将控制在15μg/m3，配有智能检测显示仪，室内外全时检测控制。95%的年份相对湿度保持在30%-50%，选用竹子、木材、石材等最能呼吸的材料作为建筑材料。

“乐居”多维建筑毫无保留地将自然光引入室内，通过符合生理常规的照明设计理念、阳光眩光控制、自然遮阳等环节，保证居住环境的健康舒适。

自助健身房24小时提供服务；人脸、指纹和刷卡识别系统确保安全。

总之，“吴彤公寓”不仅提供全方位的关爱生活服务，更提供健康快乐的生活空。第一套吴彤公寓将于2018年下半年推出。

冯仑早在10年前就已经开始布局了

早期定居者

与目前房地产企业长期租赁公寓的发展模式不同，冯仑当时玩的是保守的游戏，在现有的自建项目中拿出一栋楼来经营酒店式公寓。2008年5月，万通北京CBD新城国际项目在一栋独栋建筑中采用了105套顶级住宅，并引进依兰香港酒店管理公司进行运营管理，经营酒店式服务公寓。

依兰公寓80%的租赁客户是全球500强高管，主要是外国人。自开业以来，入住率和租金水平连续五年居北京服务式公寓市场之首。

冯仑的这一尝试得到了业界的肯定。2014年3月12日，依兰(新城国际)酒店式公寓荣获“中国最佳酒店式公寓”。

2011年，万通地产进入台湾省开发的“万通台北2011”项目，将引进第一太平戴维斯打造酒店式服务公寓。万通地产总经理云大军表示，台北同类服务式公寓的出租率在3%至3.5%之间。

2012年底，位于杭州运河CBD核心区的杭州万通中心正式推出精装私人酒店式公寓“怡舍私人酒店”。

凭借10年的酒店式公寓运营经验，吴彤公寓的落地值得期待！

综合来自冯仑，范妈牛，方天霞

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