原筑壹号二手房 没买房的恭喜了！国家出手了！超一半的二手房持续下跌，杭州楼市凉了？

最近几天

还有一个大新闻

杭州住房保障和房管局出手了！

货币化安置的大幅下降并不鼓励被征收人在一年内买房。

在杭州国有土地房屋征收项目中，选择货币化安置的家庭比例从去年的55%下降到今年的43%。要获得不超过被征收房屋评估价值22%的货币补偿奖励，有一个限制，即被征收家庭必须在12个月内购买房屋。在“征求意见稿”中，这一限制被删除。

货币化安置大幅下降

一年内不再鼓励拆迁户购房

这意味着

流入杭州楼市的资金将会减少

楼市回笼资金慢，楼市很快就凉了！

新建筑争夺顾客

二手房交易量也大幅下降

根据透明房屋销售研究院的数据，

上周，杭州(不含临安)共有785套二手房签约

比前一周下降了13.6%

主城区共签约二手房441套，环比下降19.8%

杭州楼市真的很酷吗？

让我们一起来看看联系君！

商城区

富人聚集的住宅区

这次降价的幅度很大

在统计上受欢迎的细胞中，

71%的社区降价了！

临河五园，水城花园南苑下降2.7%以上！

12月商城区最新成交价格

住宅区

12月成交价格(元)

高潮和低谷

林峰花园迎水园

52853

-1.74%

元福利

125876

-1.93%

老哲大横路1巷

41303

0.03%

叶建农

43914

-0.27%

晋江婺源

50132

-3.37%

文尚超亭

50709

0.50%

水城花园南苑

43488

-2.77%

水安城市花园

49118

0.36%

梅铮花园北区

42767

-1.25%

滨江钱塘印象

71006

-0.26%

白塔仁嘉

40748

-0.78%

荣创达家后巢父

69640

1.40%

蒋倩·于夫

64066

0.50%

望江楼

74060

-1.98%

马世杰区东区

41385

-0.08%

金棕榈花园

45163

0.76%

商住金座

31622

-0.64%

金庸聚景阁广场

39531

-0.23%

滨江阳光海岸

87191

-0.41%

绿城蓝瑟钱江(公寓)

82243

-0.35%

但联系君认为

既然你有一套单价超过4w的房产，

可能也不在乎这点小钱

滨江区

如果商城区是降价幅度最大的，

那么滨江区无疑是起伏最大的

在印度，最高法院下降了4.71%，世界法院上升了5.98%

滨江区12月最新成交价格

社区名称

12月成交价格(元)

高潮和低谷

碧水豪苑(别墅)

40767

-1.82%

国鑫嘉园(别墅)

57010

-4.83%

杭银

35185

2.14%

中兴花园百合苑

38713

1.54%

江南绿城岳明

57948

1.24%

绿城码头六安小冯

72777

-2.88%

连庄江涛阁

33133

0.29%

殷悦上庭

33488

-4.71%

新浦苑

32938

-2.84%

新生东方君

49582

-1.81%

江南王庄

53388

4.11%

玉环世界东区

50314

5.98%

星光国际广场

22482

-0.66%

田鹤商城富汇豪庭

39116

-4.54%

卢生社区

38148

-1.37%

春波南苑

33903

0.74%

滨兴社区东区

29825

-1.09%

报乙风光迭园柳园

44484

-1.99%

蒋斌兰亭

35001

-1.17%‍

房价5万的商品房最值钱

不仅没有下跌，最低涨幅超过1.24%

大概是因为滨江区聚集了一大批有矿的年轻人

抬高高价二手房价格

下城区

与住宅区的双胞胎兄弟相比，

闹市区也不算太多

在统计二手房社区，

有14处住宅房价下跌

降幅最高的是4%！

下城区12月最新成交价格

社区名称

12月成交价格(元)

高潮和低谷

利兹水印康婷

39841

-0.52%

叶枫现代名苑

47842

-1.56%

新世界时嘉新建筑

35642

-0.73%

习字明园

70182

5.31%

广厦绿舟花园

42451

-2.20%

广电雅苑

30973

1.82%

李三之家

33805

-1.10%

电信帮派社区

32775

-4.00%

滨江万家兴城(东区)

42364

-1.27%

文茜北苑

36153

-1.90%

童生香苑公寓

34642

-1.46%

鑫德嘉园

36792

0.02%

新世界时嘉明园

29708

-1.28%

首开德胜尚军

36165

-0.94%

武林外滩(公寓)

93028

-0.53%

崔静公寓

29492

-0.55%

仲达银泰城公寓

24848

-1.19%

军溪码头

65602

0.22%

万和西苑

50596

1.92%

容晖公寓

40217

5.61%

但是容晖公寓和习字名苑是15年建成的

上涨5.61%！原因是因为

小区优越，靠近地铁入口

而且周边医疗资源丰富~

拱墅区

拱墅区是杭州最著名的学区所在地

这一降幅也达到了50%

联合银行甚至跌了10.32%！

我就问你刺的刺激不刺激！

拱墅区12月最新成交价格

社区名称

12月成交价格(元)

高潮和低谷

秦琴家邢福利

32406

0.07%

紫晶之家

42427

-1.04%

天元木格丰河源

37966

0.31%

鸳鸯府

62705

-0.57%

联合世纪新竹

43327

0.39%

联合潘尚久

33741

-10.32%

田阳尚敬国际二期

48652

-1.52%

观音桥社区

25214

0.81%

顺发吉祥半岛

51055

-0.96%

风景大院

49190

-1.10%

上河湾

47299

0.01%

德殷新舒丸

45256

-0.74%

德胜新村南

33594

2.57%

青云居

35978

-1.90%

大观公寓

35449

7.10%

普金家

32616

-0.58%

滨江万家华城二期

48304

-0.95%

云水康桥康泽元

23607

0.06%

广宇万科公园

34135

-0.61%

任新公寓

16220

1.01%

江干区

江干下沙板块

以前因为受到投资者青睐，

联系君看下沙某板块

从15000到3W！！！

江干区12月最新成交价格

社区名称

12月成交价格(元)

高潮和低谷

圆梦园(别墅)

38878

-0.16%

钱塘航空空大楼

29487

-0.79%

杭州东方国际商务中心

16868

-3.44%

云信时代金座

23768

-1.89%

胜泰石岱山

17421

-1.43%

泰国和美国国际大厦

23874

-1.32%

神舟白云大厦

15524

0.21%

百大绿城习字国际

38055

0.22%

金玉空香港大厦

15051

-1.85%

东方君悦酒店

37274

-0.44%

恒奇科技Xi

30390

-2.89%

金地格林格林格林

27990

-2.32%

同方国际

20759

-2.36%

金沙居

13786

-0.84%

世纪五金城

11913

-2.55%

滨江城市之星

54176

0.08%

金玉观澜时代天竺

27215

-3.58%

朱元一号

14596

-1.24%

去江来时代中心

34361

-0.68%

今天，杭州楼市冷了

投资人退出，拆迁户货币化大幅下降

江干区二手房飘绿......

余杭区

余杭区，急需家庭的首选

在房地产市场降温的浪潮中，

它也受到了极大的影响

余杭区12月最新成交价格

住宅区

12月成交价格(元)

高潮和低谷

十里凤河

25898

0.95%

兴云梨园兰艺

19012

-0.43%

西溪鲁俊(别墅)

39067

0.79%

叶枫祁鸣元

18419

-2.38%

西Xi海兴海苑

24614

-0.70%

中梁百越城(公寓)

20095

-0.83%

乐清蓝

19314

1.03%

象升群仙府(别墅)

30989

0.35%

这个花园充满了春天的美丽/魅力

14685

-0.80%

园色花园(别墅)

17714

2.41%

美来国际中心

21994

-3.36%

恒河金塔

23999

-1.73%

朱泾茶语(别墅)

34223

3.74%

白鹭李

19688

-1.66%

西溪润景

24957

-0.86%

蓝海半岛西区(公寓)

22355

-1.97%

EFC欧美金融城

34672

-2.09%

新北钱江国际广场

12236

-1.75%

在二手房小区的那个联系人君统计，

最高涨了3.74%，却跌了3.36%！

但是，对于刚刚需要的人来说，影响不大

毕竟是用来生活的！

西湖区

西湖区在郊区附近有一个转运池

浙大高教园区也有这些校区

12月西湖区最新成交价格

住宅区

12月成交价格(元)

高潮和低谷

贺辉·伏苓

12707

5.95%

杜南花园2区

41064

-0.95%

胜利新村

56307

-1.17%

荣创滨江城玉兰轩

53543

-0.13%

西湖书

25375

1.16%

西李熙袁俊

56923

-3.68%

西苑小区

35081

-0.09%

钱江西溪河景

32014

-0.47%

盛丰酒溪

12342

-0.78%

瑞博国际

14804

-2.23%

瑞琪大厦

58376

-3.63%

贝利·云起中心

25843

2.39%

云溪印象

20245

1.11%

花园建筑

34099

-4.46%

橘李

12492

-5.55%

申瑞国际

24209

-2.03%

然而，值得注意的是，在这一波降价浪潮中，

它已经蔓延到不同价位的房屋

最大跌幅5.55%，最大涨幅5.95%！

萧山区

萧山区集中了整个杭州

3W以下的房屋最大数量

在统计单元中

只有四个社区仍然强大

最高涨了15.33%，跌了6.06%！

萧山区12月最新成交价格

社区名称

12月成交价格(元)

高潮和低谷

o时代

36493

-1.60%

永和星

20733

-1.24%

世华帝宝大厦

26987

-6.06%

新农都大厦

20957

15.33%

新华元

12418

-0.81%

中东国际(公寓)

32245

-0.42%

金钱塘北区

32786

-1.14%

西康弄社区

20866

-0.40%

东南钱江蓝湾(别墅)

34919

-0.96%

天林广场

14666

0.17%

金瑞大厦(公寓)

25820

-0.42%

荣信永兴首付(公寓)

29380

0.26%

诺德财富中心

22594

-2.21%

绿城码头桂雨江南

36483

-0.79%

乔伊兴田地

22063

0.92%

二手房价格下跌超过一半

新房产也将通过炒股来吸引顾客

从家庭开始的最佳时机可能已经到来...

你还想知道哪个小区涨跌了

在留言区留言~

联系君一看到就回复你~

#你买房了吗？第一套房子是怎么来的？#

图文内容:与君接触，融合创意

想买房的话，右下角~

▼大局已定！从明天开始，杭州这个区100万人的价值将飙升！