8月17日，中国人民银行发布公告，宣布改革和完善贷款市场挂牌利率(LPR)形成机制。20日，中国人民银行副行长刘国强在国务院办公厅举行的国务院政策吹风会上表示，房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最终贷款利率应保持基本稳定。
具体如何操作，过几天，中国人民银行将发布关于个人住房贷款利率政策的公告。但有一点可以肯定，房贷利率不会下降。
房贷利率是多少？
抵押贷款利率是指用房地产在银行贷款，贷款应按银行规定的利率支付利息。中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常以加息的形式变化，所以我们经常比较加息前后的情况。
2012年6月7日，央行向商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。商业银行将实行新利率:贷款期限超过一年的，贷款利率每年1月1日调整一次，贷款期限内不调整基准利率的，贷款利率不调整。2017年3月，北京16银行取消首套房贷利率10%的优惠，将首套房贷利率调整为9.5%。
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