12月份申请房贷解押多久能办好

乌鲁木齐晚报前媒体新闻(记者王媛媛)从1月11日开始，首都试点在黄河路招商银行和交通银行红旗路支行处理房地产抵押、解压业务。

市民不用在市房屋产权交易管理中心与银行之间来回跑趟。

　　乌鲁木齐晚报记者从市住房保障和房产管理局房屋产权交易管理中心了解到，该中心新增四个办理房产抵押、解押业务办理点，可实现房产贷款、抵押和解押“一站式”服务。除了黄河路招商银行和交通银行红旗路支行，乌鲁木齐住房公积金管理中心天山区光明路及水磨沟区益民大厦两个网点将在12日正式办理业务。

　　这是市房屋产权交易管理中心持续深化“放管服”改革的又一次实践。

　　需要注意的是，公积金管理中心网点只办理公积金抵押、解押业务，其余两个银行网点只办理自己相对应的银行业务。

　　昨日（11日）16时在黄河路招商银行，市民罗尚萍十分钟办理完房产解押业务，在此之前一般要用时一天。罗尚萍说：“之前去乌鲁木齐房产大厦办过抵押业务，比较麻烦，一般先到银行申请，然后到房产大厦，那人比较多，要排队。这下好了，也不用排队，一个地方就能办完。”

　　据悉，以往市民办理房产抵押或解除抵押业务，市民分别需要去两趟银行和两趟乌鲁木齐房产大厦。

　　如今，当事人与银行签定贷款协议后，填写《申请表》、提供房屋证明材料及身份证明原件后，由银行抵押人员将审核材料通过专网上传到后台审核，业务办理过程由过去的两地办理提速为“一地办理”、“立等可取”。

　　2017年首府房产抵押和解除抵押业务共10.7万余件。每天业务量少则300件、多则达到800件。

　　市房屋产权交易管理中心抵押管理科副科长范文娟说，目前乌鲁木齐房产大厦有8个窗口办理房产抵押或解押业务，尽管每天中午不休息加班加点办理，也不能满足市民即来即办的需求。所以中心通过互联网+技术，派专人驻扎到银行及公积金管理中心窗口办理。待这四个网点业务运行成熟后，将继续拓展房产抵押、解押业务在更多的银行设点办理。

　　此外，乌鲁木齐房产大厦可集中办理二手房网签、契税缴纳、交易业务，其中二手房网上签约和契税缴纳两个环节可以在一个窗口完成， 让“群众跑腿”变为“信息跑路” 。