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北京11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京11月二手房参考均价62157元/平，环比10月下降0.27%，同比去年同期上涨14.99%。其中通州北关11月二手房参考均价41431元/平，环比10月下降1.19%，同比去年同期上涨6.81%。一、北关二手房房价走势
通州北关11月二手房参考均价41431元/平，环比10月下降1.19%，同比去年同期上涨6.81%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。
图1：北关二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、北关二手房住宅11月最贵的小区均价超过5万/平
北关二手房住宅11月最贵的小区为北关中学家属楼，均价超过5万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 北关中学家属楼 | 54690元/平 |
| 2 | 永顺家园 | 54502元/平 |
| 3 | 永顺北街1号楼 | 52714元/平 |
| 4 | 物资学院家属院 | 51904元/平 |
| 5 | 永顺68号院 | 50205元/平 |
| 6 | 军队干休所家属院 | 48395元/平 |
| 7 | 永顺西街甲72号 | 47822元/平 |
| 8 | 北光厂宿舍 | 46854元/平 |
| 9 | 新光大中心公寓 | 44898元/平 |
| 10 | 劳动局家属院 | 44199元/平 |
| 11 | 西潞苑 | 44176元/平 |
| 12 | 富河园碧水明珠 | 43963元/平 |
| 13 | 金地格林格林 | 43259元/平 |
| 14 | 在水一方 | 42330元/平 |
| 15 | 天赐良园 | 41241元/平 |
| 16 | 后窑小区 | 40050元/平 |
| 17 | 北京财贸职业学院学生公寓 | 39990元/平 |
| 18 | 永顺村35号院 | 39870元/平 |
| 19 | 馨通家园 | 39617元/平 |
| 20 | 富力运河十号公寓 | 39256元/平 |
表1 北关二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、北关热门小区房源推荐
TOP1:军队干休所家属院，均价48395元/平，网友关注指数76。
TOP2:金地格林格林，均价43259元/平，网友关注指数39。
TOP3:天赐良园，均价41241元/平，网友关注指数32。
TOP4:富力运河十号公寓，均价39256元/平，网友关注指数22。
TOP5:华诚花园，均价37538元/平，网友关注指数20。
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