关于2021鹿泉别墅哪个性价比高我想说绿城等2项目新出价 还有2项目降价 12月16日石家庄247在售楼盘新报价

周一房价：据住宅天下数据中心统计，石家庄目前共有247栋商品房、171栋住宅、11栋别墅、51栋写字楼、14个商铺项目。

区域分布：长安区共有43个楼盘在售仍居首位；鹿泉区次之，36个楼盘；业态分布：住宅在售项目多共171个，且部分住宅项目因证件、限价等诸多方面原因，暂时不对外报价。

上周2项目新出价:

城市拾光，鹿泉公寓产品，均价7000元/平；

绿城·御河上院，四层河畔官邸，均价23000元/平。

上周4项目调价：

远洋新锐，由9000元/平下调为8900元/平；

厚德雅园，由11700元/平上调为11800元/平；

保利西山林语，由于洋房已售完，价格由11000元/平调整为14000元/平起；

润江府，推出特惠房源，均价由14500元/平下调为13850元/平。

长安区项目总数及在售项目数量都居于各区首位，上周远洋携手安联摘得[2019]075号地块，深耕长安区；远洋新锐、旭辉长安府再获预售证；石家庄乐城国际贸易城5号馆东地块、3号馆东地块新获用地规划许可证，上周长安区1项目调价：远洋新锐，由9000元/平下调为8900元/平。

裕华区在售楼盘量不算多，但近期，中房广场取得建设获得工程规划许可证值得期待，上周，金地玺悦府取得预售证，新货不断。

新华区今年一改往年沉闷的风格，多家大房企进驻，供应量相对充足。上周，汇特都泰广场拿地，成功补证。

桥西区目前在售住宅项目较少，整体价格较为稳定。近期，旭辉摘得工农路以北，南长街以西地块，首次入驻桥西区，未来可期。上周安联天颂成功拿下新地块，阿尔卡地亚荣盛城也拍地成功补证。

高新区作为后起之秀，今年以来新盘数量不少，其中本土实力房企润江、润都、东创都有多个项目入市。上周，润江壹號再获预售，华远昆仑赋首次拿下预售，新品房源即将入市。

新三区的迅速崛起，吸引了很多购房者。随着众多大房企进驻藁城和栾城，新三区已经从鹿泉唱主角发展到三足鼎立之势。随着石家庄城市框架不断外扩，新三区逐渐成为刚需购房者安家置业的热土。上周鹿泉区1项目新出价：城市拾光，公寓产品，均价7000元/平；2项目调价：厚德雅园，由11700元/平上调为11800元/平；保利西山林语，由于洋房已售完，价格由11000元/平调整为14000元/平起。

正定（正定新区）区县合一抱团发展，区域发展势态良好，万科、华润、雅居乐、中海、金科、佳兆业、荣盛、中铁建等品牌房企纷纷落子。上周正定新区有1项目调价：润江府，推出特惠房源，均价由14500元/平下调为13850元/平；正定有1项目新出价：绿城·御河上院，四层河畔官邸，均价23000元/平。

石家庄周边龙湖、碧桂园、恒大、天山、富力等大房企纷纷入驻，有不少项目在售，大多单价不到10000元/平。

绿城·御河上院

动态：绿城·御河上院，4#、13#已取得预售证，已开售，主推户型：172/183/210㎡，均价23000元/平，预计2021年6月交房，详询：。

项目简介：绿城·御河上院，投资商为达诺房地产投资，绿城房地产建设管理集团有限公司为管理商，严格按照绿城标准化管控模式进行全链条管理。绿城在行业内历来是以营造高品质住宅项目著称，企业始终坚守“真诚、善意、精致、完美”的理念，与达诺力求打造精品的“诚信、务实、共创、共享”的理念相契合，于千载滹沱湖畔，打造一座新中式河畔观邸，让风华千年的世家礼序生活重回人们的视线。项目毗邻滹沱河畔，位于体育大街滹沱河北岸东行约800米，直面约1300米滹沱生态水岸与约16公里滨水生态绿廊，拥享黄金海岸约3500亩滹沱花海，更有12座滹沱生态公园环伺左右，天赋稀贵，出则繁华，入则宁静.绿城·御河上院总占地约120亩，总建筑面积约16万平米，共规划洋房25栋四层河畔观邸，4栋阔景联排，1栋生活美学馆，容积率仅为1.05，绿地率35%。项目整体园林规划仿照“恭王府三级递进空间”礼序，营造“一登园，二入巷，三进院”的东方居住礼仪，秉承了绿城精致完美的纯正血统，是目前石家庄唯一一个邻水而建的新中式河畔观邸；

效果图绿城·御河上院基本信息 单价 均价23000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 正定 户型 四居室㎡)四居室㎡)四居室㎡) 收房时间 预计2021年6月二期交房 开盘时间 预计2020年5月1日二期4#、13#开盘

保利西山林语

动态：保利西山林语，洋房已售完，私家别院(多层华宅)320-365平米，14000-15000元/平米，现认购优惠5万，满足付款方式优惠45万，详情可咨询售楼部。

项目简介：保利西山林语是由河北保利房地产开发有限公司斥资建设的低密社区项目。“林语系”自诞生以来一直强调对城市配套和自然资源的占有，对产品的打造从区位、规划、环境、配套、园林、户型到外观每个环节精益求精，并经过九代改良细节升级，已经成为中国低密社区保利旗下深受低密社区客户热爱的产品系列。保利西山林语择址翠屏山低密社区，中山路延长线上，与石家庄“国宾馆”翠屏山迎宾馆为邻；高等学府环绕左右；横山、抱犊寨、千亩湿地公园、植物园等天然大美；距新百广场12公里，交通便捷；社区采用市政集中供暖、民用水电。保利西山林语规划总占地500亩，总建面24万平米，项目一期110亩地，二期占地400亩，总建面18万㎡，户数：872户。二期涵盖建筑面积62-375平米的洋房、叠拼、联排。同时西山林语规划建设约2万平米的风情商业街，包含保利地产若比邻大型超市、洗衣、美发等生活配套，全方位满足客户的生活和休闲娱乐需求。

效果图保利西山林语基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 鹿泉西部山前区 户型 三居室㎡)四居室㎡)三居室㎡) 收房时间 预计2021年10月南区交房 开盘时间 2019年6月26日25#、26#洋房开盘

安联天颂

动态：安联天颂将配套建设社区会所。业主可预约名厨定制私厨家宴，亦可以满足私董会、私人会晤、咖啡慢生活、棋牌、沙龙、影音休闲等日常需要。会所地下一层配备私人水疗中心、私人瑜伽房、私人健身房，满足业主的生活需求。均价24000元/平米。

项目简介：安联天颂，一个时代的居住美学，伟大始于进化；资源占有度是衡量城市私宅重要的标准。项目地处石家庄桥西槐安路与中华大街交口东行300米处，位于一环内金融创新区，进退自如，繁华天成。安联天颂不仅仅提供一个隐匿于城市一环的居所，更围绕城市生活、城市工作、城市社交、城市休闲建构一整套丰富的全场景，赋予居者一种城市主场的优越感。繁华商圈、金融商务区环伺左右，从一环俯瞰城市，一片静谧天地隐于繁嚣之中。建筑立面安联天颂，一期涵盖3栋高层建筑。建筑设计提供的是一种世界型的审美认知，立面采用象征高效简洁、摩登都会的玻璃幕墙。领先的幕墙工艺，高出常规住宅立面约10倍造价，选用双层中空三层夹胶LOW-E玻璃，石材与玻璃幕的律动结合，缔造城市独有的曼哈顿式窗景私宅；景观设计安联天颂，以美悦心，漫步在园林之中，大师级当代艺术雕塑融在禅静景观之中，景物共生，身心兼修。天颂，以艺术景观滋养美好生活。一重正气大方的天颂仪式入口，为业主构筑归家的第一道静穆礼序；二重下沉庭院，让业主于自然中感受艺术经典；三重中央水景长廊，艺术长廊与镜面静水，让心归于宁静美好；四重活动区，打造以孩子为核心的艺术体验活动区域，兼顾艺术与功能的滑梯装置，让美学熏陶自然而然，还有贴心的艺术庭院椅，让长者的守望陪伴更加安定；五重入户庭院景观，独具品味的仪式单元入口，庭院里每一棵精心挑选的名贵美树，以独有的艺术之美守望归家的路。社区会所安联天颂社区会所，打造一个以美悦心的社交场所。业主可预约名厨定制私厨家宴，亦可以满足私董会、私人会晤、咖啡慢生活、棋牌、沙龙、影音休闲等日常需要。将空间、环境、氛围融合在一起，开启一场关于感官、情感、体验的非常盛宴。会所地下一层配备私人水疗中心、私人瑜伽房、私人健身房，满足业主健康的高品质生活需求。会所地上一层的休闲咖啡吧，将高品质原醇咖啡引入安联天颂的美学生活，业主在家门口即可享受来自世界各地的浓香。会所地上二层私人居家式会客厅，兼顾业主生活隐私与亲近社交双重需求，将社交引入居家式会客厅，不失亲近，又适度保留自我空间。内部配置双精装大堂：安联天颂，深谙业主对精致生活方式的追求。除会所之外，双精装美学大堂为业主及宾客提供等候、休憩的空间，满足邻里互动，以及社交与生活服务功能。首层大堂挑高6.3m入户大堂和4.2m挑高地下大堂，为安联天颂业主提供第三重的社交休闲空间。媲美五星级酒店的地上入户大堂，全石材铺贴地面，是业主每天必经的归家礼仪，更是业主的第二会客厅。首层大堂设立独立共享书吧，陈列国内外智慧书籍，不定期举办阅读和沙龙活动，让业主的文化休闲交流或社交会晤成为日常。主卧舒适水疗：享受生活，从一个舒适的水疗开始，安联天颂特别打造主卧20平米的家庭私人卫浴间，下班后，在最舒适的私人空间，奢享一场馥郁芬芳的沐浴，让身心在第一时间得到放松。三大独立服务通道动线体系外卖和快递专属通道：为了方便外卖、快递人员，又考虑业主的绝对安全隐私，外卖和快递人员搭乘专梯进入负二层，继而进入各楼栋单元地下大堂；即不影响业主收发快递，又不会打扰业主私密生活。独立货运通道：安联天颂一改传统社区存在的混乱货运模式，货运、搬家，只能通过专门设置的地下货运通道，从动线上避免货运打扰地下大堂业主休息、会客，提供更纯粹的无干扰，有品质又自如生活的环境。非机动车专属地下通道：地面人车分流，互不干扰，安联天颂为业主打造的非机动车专属地下通道，拥有富有视觉美感的地面入口，地下部分同样不容小觑，不仅拥有充电桩、出口防盗道闸等贴心配备，人文关照的细节空间动线，更体现了安联天颂张弛有度的居住哲学。三重安全防护安联天颂，三级智能安全护佑从社区大门开始。社区大门，安全防跟随道闸与保安24小时值守双重安防；社区内，360度无死角视频监控扫描一切危险；入户大堂，电梯设置权限刷卡进入专属楼层。源自意大利铸铝装甲门，除了美学追求，内夹钢芯和超强龙骨一气呵成的整体铸造工艺，不变形，不腐坏，甚至达到防弹防爆强度。铸铝装甲门，是真正的铜墙铁壁，堪称门中的劳斯莱斯。

效果图安联天颂基本信息 单价 均价24000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 桥西新百商圈 户型 四居室㎡)三居室㎡) 收房时间 预计2021年年底交房 开盘时间 2019年6月16日2#已开盘

旭辉长安府

动态：旭辉长安府，东北二环低密社区，D2-1#、D2-3#新获预售证，预售证号：（2019）184号，主推户型79平两居室、99平三居室，项目均价17000元/平。

项目简介：旭辉长安府项目是由中国品牌房企旭辉地产于石家庄重要发展线——东北二环之侧打造的低密百亿大盘项目；旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股集团2012年在香港主板整体上市(股票代码00884.HK)，是一家以房地产开发为主营业务的综合性大型企业集团；本项目占位石家庄极具发展潜力的长安区板块，距离东北二环直线距离约800米，处于石家庄主城联通正定新区的黄金发展线上。旭辉集团秉承“用心构筑美好生活”的企业使命，发挥海派房企对产品追求极致的理念，倾力打造一座更宜居、舒适的品质大盘，通过对社区建筑规划、园林打造、户型设计、精装打造等多方面生活细节，开启石家庄真正的3.0人居时代。

效果图旭辉长安府基本信息 单价 均价17000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 长安谈固 户型 三居室㎡)二居室㎡) 收房时间 预计2022年11月中旬交房 开盘时间 预计2019年12月初开盘

远洋新锐

动态：远洋新锐，5#loft产品喜获预售证，预售证号：（2019）186号，12月14日已开盘，40-56平loft，首期4万起，轻松住主城阳光两居。

项目简介：远洋新锐项目总占地32181平米（约48亩）总建筑面积18.6万㎡，由7栋商住公寓和4栋独立商业组合而成，其中1#-3#号楼为性价比超高的类住宅产品，4#-7#为买一层赠一层的LOFT产品。小区内整体的设计风格采用现代风格，概念是新青年主义。小区打造两个共享空间：第一个共享空间（6#与7#之间），分为上下两层，由外部楼梯连接，首层是运动健身、欢聚庭院中心、绿植走廊、，二层设有户外露台、多功能厅、音乐厅等，运动健身广场安装了平日常用的健身器材，平时您和家人可以在这里锻炼身体；欢聚庭院中心设有围合式座椅，朋友、家人也可以一起谈心。第二个共享空间（5#与6#之间），它是一个文化广场，同样分为上下两层，由外部楼梯连接，一层是景观空间，分别布有像素花园、轮滑墙、下沉广场、艺术花园；二层为室外露台和书吧，您可以借本好书，再点杯咖啡，然后坐在室外露台，享受属于自己的下午时光；

效果图远洋新锐基本信息 单价 均价8900元/平方米 产权年限 40 区域商圈 长安谈固 户型 二居室㎡)三居室㎡)二居室㎡) 收房时间 预计2021年年底3#交房 开盘时间 2019年8月27日2#开售