我能买大学城富力城的公寓吗?
首先要说结论,不能买!
这两天大学城富力城公寓突然着火了。根据宣传,
这套公寓的三桶水电收益率可以达到7%。
月租1.2k-1.5k总价为20万美元的话,现场来购买的人很挤
从原来的公示表来看,
原价40多万韩元的公寓,现在是20多瓦
降价几乎是一半,到底是馅饼还是陷阱?个人认为是陷阱!
说买不到的理由如下
第一,开发商提早拿走了土地,所以这套公寓的产权只剩下20多年
第二,周围的公寓入住率低,基本上没有人住,大家都知道。据了解,公寓基本上是买来投资的。入住率这么低,说明周围公寓出租不好
公寓里房产证、税金、房地产、电费都很高,需要支付高居住费用的开发商也有风险。富力这几年踩了3条红线,属于红线名单上的企业
可以说,这套公寓便宜、无用、租赁好、二手也不好卖。
我建议你不要入坑。原来公寓有很多坑,何况这是远郊公寓
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